APPARTAMENTO VIA ROMANIA – FONDI

Bene N° 5: Appartamento ubicato a Fondi (LT) – Via Romania 12, scala Unica, interno 5, piano Secondo Trattasi di un appartamento sito al piano secondo (di superficie utile lorda pari a circa 64 mq), facente parte di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra e un piano seminterrato (autorimessa collettiva), sito a Fondi (LT) e precisamente in Via Romania n. 12, zona semicentrale e prettamente residenziale ma comunque provvista (nelle vicinanze) di servizi vari e di vicinato. Si precisa che l’appartamento, di edificazione risalente al 2010, non è mai stato abitato dopo l’ultimazione dei lavori. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone e un’ampia terrazza con possibilità di accedere in via esclusiva alla sovrastante ulteriore terrazza. Nonostante tanti anni di mancato utilizzo, il fabbricato nel complesso versa esternamente in discrete condizioni di conservazione così come le finiture interne dell’appartamento, ad eccezione dell’ascensore da verificare e collaudare e dell’autorimessa collettiva al piano seminterrato su cui intervenire dal punto di vista manutentivo causa recente allagamento. Si precisa altresì che la scala a chiocciola prevista da progetto per il collegamento verticale delle due terrazze (dal piano secondo al piano terzo di copertura) non risulta realizzata.Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 29, Part. 3311, Sub. 7, Categoria A2, cl. 4, vani 3,5, superficie catastale mq. 83, rendita catastale euro 334,41.L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). %% Bene n. 7: Terrazza ubicata a Fondi (LT) – Via Romania 12, scala Unica, interno 5, piano Terzo. Trattasi di una terrazza-solarium di circa 92 mq sita al piano terzo (copertura) e di pertinenza esclusiva dell’appartamento sottostante sito al piano secondo (int. 5). Nonostante tanti anni di mancato utilizzo la terrazza e le sue finiture versano complessivamente in discrete condizioni di conservazione. Si precisa che la scala a chiocciola prevista da progetto per il collegamento verticale delle due terrazze (dal piano secondo al piano terzo di copertura) non risulta realizzata.

DATA ASTA 05 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 80,250.00