APPARTAMENTO VIA SANT’AMBROGIO – TRESCORE BALNEARIO

LOTTO 1: quota di 1/2 della intera piena proprietà di appartamento quadrilocale di circa 114 mq sito in TRESCORE BALNEARIO, via Sant’ Ambrogio n. 2, posto al piano primo del condominio MONTE FULGOR, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, due terrazze e cantina. completa la proprietà una autorimessa in corpo di fabbrica staccato. L’appartamento con cantina è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 12 mappale 4566 subalterno 4, Cat. A/3, piano 1, sup.cat. mq 103, R.C. Euro 480,30 e l’autorimessa è identificata al Foglio 12 particella 4567 subalterno 6, categoria C/6, consistenza 13 mq, R.C. Euro 24,84.L’esperto stimatore ha rilevato alcune irregolarità edilizie nell’appartamento consistenti nella diversa distribuzione interna dei locali, inoltre evidenzia irregolarità nelle dimensioni dell’intero fabbricato condominiale, che interessa pertanto le parti comuni del condominio, entrambe regolarizzabili mediante sanatoria. per tale motivo non dichiara la conformità catastale ed edilizia, e dichiara la conformità urbanistica. Relativamente alla autorimessa l’esperto stimatore evidenzia alcune irregolarità relative all’altezza interna regolarizzabili mediante aggiornamento Docfa. per tale motivo dichiara la conformità edilizia e urbanistica e non dichiara la conformità catastale.Stato di occupazione: occupato dal comproprietario con diritto di abitazione.\n\nDATA ASTA 15 ottobre 2026\nOFFERTA MINIMA € 55,500.00