APPARTAMENTO VIA VERZOLINA SNC – FERMIGNANO

Intera piena proprietà su fabbricato di civile abitazione sito in Comune di Fermignano (PU), Località Verzolina snc, della superficie commerciale di mq.110,50, inserito in un piccolo agglomerato rurale costituito da fabbricati edificati in data anteriore al 1900, in parte disabitati. Il fabbricato, in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli non comunicanti tra loro, precisamente: al piano terra due vani indipendenti con accesso esterno autonomo, destinati a cantina e magazzino. al primo piano, accessibile mediante scala di collegamento esterna, tre vani. Detto immobile risulta distinto in Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 37 particella 197, località Verzolina snc, piano S1-T, categoria A/4, classe 1, vani 3,5, rendita € 88,57. Confini: immobili censiti con le particelle 136 e 195, strada pubblica, salvo altri. %% Intera piena proprietà su manufatto agricolo, della superficie commerciale di mq.143,10, costituito da due magazzini al piano terra non comunicanti tra loro, con accesso autonomo, e tettoia che si sviluppa su due lati. Il fabbricato, in pessimo stato di conservazione, è attualmente utilizzato come stalla e ricovero di animali da cortile. Detto immobile risulta distinto in Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 37 particella 211, località Verzolina snc, piano T, categoria C/2, classe 1, mq. 32, rendita € 34,71. Confini: immobili censiti con le particelle 28 e 30, strada pubblica, salvo altri. %% Intera piena proprietà su terreni agricoli siti in Comune di Fermignano (PU), Località Verzolina snc, della superficie complessiva di mq.77.254, costituiti da vari appezzamenti intervallati da fondi destinati a colture diverse e da altre proprietà. Detti immobili risultano distinti in Catasto Terreni di detto Comune come segue: Foglio 37 particella 7, pascolo, classe 2, Ha 0.52.06, r.d. € 2,96, r.a. € 1,88. Foglio 37 particella 8, seminativo arb., classe 5, Ha 0.35.36, r.d. € 10,04, r.a. € 10,04. Foglio 37 particella 9, seminativo arb., classe 6, Ha 1.85.50, r.d. € 47,90, r.a. € 47,90. Foglio 37 particella 10, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.13.60, r.d. € 1,40, r.a. € 0,28. Foglio 37 particella 20, pascolo, classe 2, Ha 0.02.42, r.d. € 0,14, r.a. € 0,09. Foglio 37 particella 21, area fab. dm, Ha 0.02.78. Foglio 37 particella 30, seminativo, classe 4, Ha 0.20.74, r.d. € 4,28, r.a. € 3,75. Foglio 37 particella 32, seminativo, classe 4, Ha 0.02.18, r.d. € 0,45, r.a. € 0,39. Foglio 37 particella 34, pascolo arb., classe 2, Ha 0.08.16, r.d. € 0,55, r.a. € 0,21. Foglio 37 particella 39, seminativo arb., classe 3, Ha 1.61.84, r.d. € 62,69, r.a. € 58,51. Foglio 37 particella 88, pascolo, classe 2, Ha 0.52.06, r.d. € 3,00, r.a. € 1,91. Foglio 37 particella 89, seminativo, classe 3, Ha 1.06.00, r.d. € 35,58, r.a. € 38,32. Foglio 37 particella 104, bosco misto, classe 1, Ha 0.04.56, r.d. € 0,59, r.a. € 0,12. Foglio 37 particella 106, seminativo, classe 3, Ha 0.38.98, r.d. € 13,09, r.a. € 14,09. Foglio 37 particella 115, seminativo, classe 5, Ha 0.85.60, r.d. € 13,26, r.a. € 15,47. Confini: Strada vicinale della Verzolina, immobili censiti con le particelle 115 e 161, salvo altri.

DATA ASTA 16 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 74,490.00