ATTIVITÀ RICETTIVE / SCOPO COMMERCIALE P.LE DELLA MEZZALUNA – MENTANA

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Mentana (RM) – loc. Mezzaluna, con accesso da piazzale della Mezzaluna n. 1 e precisamente:Complesso turistico, sportivo e ricettivo da cielo a terra, attraversato da strada comunale via Monte dei Porci n. 2 e Fosso Monte dei Porci costituito da:- Circolo sportivo comprendente un’area di 23.219 mq all’interno della quale sono ubicati la Reception (superficie lorda mq 25), il complesso delle piscine costituito da piscina coperta (superficie lorda mq 683,22) e spogliatoi (superficie lorda mq 534,10), piscine scoperte (superficie lorda mq 378), bar (superficie lorda mq 97,67), il complesso dei campi sportivi costituito da chiosco (superficie lorda mq 92,15), 2 campi di calcio e un campo di calcetto in erba sintetica (superficie lorda complessiva mq 5.689,00), spogliatoi-magazzini-piccolo bar (superficie lorda complessiva mq 391,37) e tettoie (superficie lorda mq 61,70), la gelateria – pizzeria con il grottino-cantina (superficie lorda complessiva mq 172,05) e, infine, l’edificio polifunzionale contenente la ex scuola alberghiera (piano T e 1° – superficie lorda mq 696,22), la palestra e la scuola di danza (2° piano – superficie lorda mq 444,35) e il ristorante (3° piano – superficie lorda mq 493,10), piano interrato (superficie lorda mq 104,65).- Albergo costruito su lotto di mq 17.693,00 in costruzione costituito da 121 camere dotate di bagno tutte collocate tra il piano terra e il terzo piano. al piano seminterrato sono collocati: hall, direzione, archivio, bagni, sala da pranzo con bar, ripostiglio, sala convegni, sala prima colazione, cottura preparazione cibi, locale autoclave, centrale termica, centrale acqua sanitaria, centrale refrigerazione. al quarto e ultimo piano sono posti i locali tecnici: lavanderia, locali ascensori, stenditoio e altri due vani.- Il tutto per una superficie lorda come da progetto di mq 4.888,68. Portineria (superficie lorda mq 92,30), campo di basket e campo di calciotto (superficie lorda complessiva mq 3.525), spogliatoi (superficie lorda mq 166,75), vano indipendente (superficie lorda mq 24) e le scuderie costituite da 29 box per cavalli (superficie lorda mq 294,55), da una tettoia (superficie lorda mq 26,70), un pozzo con autoclave e un campo per maneggio di 2.360 mq.- I terreni di cui al foglio 19, particelle 1 e 2, di mq 3.574, sebbene siano agricoli sono destinati a trasformarsi in parcheggi e in ogni caso in area a servizio dell’albergo.

DATA ASTA 31 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 861,421.80