ATTIVITÀ RICETTIVE / SCOPO COMMERCIALE VIA FIUME – ERBA

LOTTO N.3: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.5 UNITÀ SITO NEL COMUNE DI ERBA (CO) COSÌ COME MEGLIO DESCRITTO: 1. QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI NEGOZIO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO T DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 717, CAT. C/1 CLASSE 8, CONSISTENZA 89 MQ, RENDITA € 2.472,90. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE, VIA FIUME, ALTRE UNITÀ IMMOBILIARI, PARTI COMUNI. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 113,24. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 2. QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 701, CAT. C/2 CLASSE 4, CONSISTENZA 102 MQ, RENDITA € 379,29. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTE COMUNE, ALTRA PROPRIETÀ, FILO EDIFICIO, ALTRA PROPRIETÀ. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 107,06. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 3. QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI AREA URBANA SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO T DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 709, CAT. F/1 CONSISTENZA 32 MQ. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTE COMUNE, CORTILE COMUNE, ED ANCORA ENTE COMUNE. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 32,00. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 4. QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI POSTO AUTO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA FIUME, 14, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 65, CAT. C/6 CLASSE 4, CONSISTENZA 13 MQ, RENDITA € 86,61. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ENTE COMUNE, MAPPALE 119 SUBALTERNO 64, ENTE COMUNE, SUBALTERNO 66, SUBALTERNO 52. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 11,19. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. 5. QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO SITO IN COMUNE DI ERBA VIA ALESSANDRO VOLTA, 37, PIANO S1 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: SEZ. INC, FOGLIO 2, PARTICELLA 119, SUB. 29, CAT. C/2 CLASSE 1, CONSISTENZA 5 MQ, RENDITA € 11,36. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE SUB. 28, ENTE COMUNE, MAPPALE 119 SUBALTERNO 30, ALTRA UNITÀ. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 05,07. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI: BENI INSERITI IN UN CONTESTO CONDOMINIALE EDIFICATO NELL’ANNO 1973, UBICATO IN ZONA CENTRALE. I BENI OGGETTO DI STIMA RISULTANO COMPLETI NELLE LORO PARTI. LO STATO DI CONSERVAZIONE DEI BENI È DA CONSIDERARSI IN GENERALE SUFFICIENTE. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IVA PER OPZIONE DEL CEDENTE AI SENSI DELL’ART. 10, COMMA 1, N. 8-BIS, D.P.R. 633/1972, CON APPLICAZIONE DELL’ALIQUOTA IVA DEL 22%, OLTRE IMPOSTA DI REGISTRO IN MISURA FISSA E IMPOSTE IPOTECARIA E CATASTALE NELLA MISURA DI LEGGE. RESTA FERMA, OVE RICORRANO I PRESUPPOSTI DI LEGGE, L’EVENTUALE APPLICAZIONE DEL MECCANISMO DEL REVERSE CHARGE. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT. Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica: la lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati. la lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita. Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l’iscrizione alla vendita.

DATA ASTA 02 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 146,250.00