ATTIVITÀ RICETTIVE / SCOPO COMMERCIALE VIA SALARA – SAN GIOVANNI TEATINO

N. 1: Fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, con categoria, consistenza e rendita da definire (deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03)N. 2/A. Parte del fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, (in parte), con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 2/B. Parte del fabbricato sottotetto ad uso foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, (in parte), con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 2/C. Parte del fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 3/A. Discoteca all’aperto con relative aree e sovrastanti strutture, compreso parte del fabbricato servizi nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4140 con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 4140 in catasto Cat. D/3, R.C. € 6.135,51N. 3/B. Terreno e lago per la pesca sportiva, con le relative aree esterne pertinenziali e strada di accesso, compresa la tensostruttura ed il gazebo in legno abusivo, unitamente a parte dei bagni del fabbricato servizi, oltre l’USO dei beni comuni, nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4140, Cat. D/3, R.C. € 6.135,51 nonché Particella 4288N. 4/A. Porzione del piano terra del fabbricato adiacente alle stalle (particella 4290) individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, Sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00N. 4/B. Porzione del primo piano del fabbricato adiacente alle stalle (particella 4290), individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, Sub 2, Cat. A/3, classe 1, consistenza vani 4, R.C. € 258,23N. 5/A. (PRINCIPALE)(corpo A) a servizio della attività ippica e non utilizzate diversamente su cinque livelli fuori terra, con copertura a terrazzo, con annessa area di pertinenza scoperta comuneNel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 1, Cat. D/8, R.C. € 41.300,00, come segue: Fabbricato uso stalle, ufficio, ecc., nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4292, Cat. D/8, R.C. € 2.130,00Parte del Complesso box (stalle) nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00:Il n. 5/A di che trattasi, oltre agli immobili sopra descritti, comprende ancheCabina elettrica interna alla pista, nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4289, Cat. D/1, R.C. € 186,00 con le limitrofe strutture interne alla pista, anche se ABUSIVICentrale irrigua nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4291, Cat. D/1, R.C. € 86,00. Il lotto 5/A comprende altresì:N. 5/B Porzioni del fabbricato principale, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 6, Cat. D/8, R.C. € 10.074,00 (casinò). Sub 7, Cat. D/8, R.C. € 3.979,00N. 5/C. Porzione del fabbricato principale con box esterno in legno abusivo, lato pista (da rimuovere), individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 3, Cat. D/8, R.C. € 5.350,00 oltre l’USO dei beni comuniN. 5/D. Porzione del fabbricato principale individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 5, Cat. D/8, R.C. € 5.474,00N. 6. uso stalle, ufficio, ecc., nel CF al foglio di mappa 3, particella 4292, Cat. D/8, R.C. € 2.130,00SCUDERIA e annessi (superficie coperta e scoperta pari a mq 6.660) Parte del Complesso box (stalle) nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00 Stecca 11 mq 178,99 (16 box)Si segnala che l’area su cui insiste il compendio immobiliare oggetto del presente avviso di vendita rientra nelle aree di pericolo idraulico del fiume Aterno-Pescara e affluentiIl tutto meglio descritto in perizia

DATA ASTA 18 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 4,674,000.00