ATTIVITÀ RICETTIVE / SCOPO COMMERCIALE VIALE DEI VOLSCI 101 – VELLETRI

Locale commerciale a Velletri (Roma), viale dei Volsci 101 – LOTTO 2 Fabbricato ad un solo piano , con destinazione d’uso commerciale e la relativa area scoperta pertinenziale adibita a parcheggi. Si compone di un solo piano fuori terra di forma pressoché quadrata ed ha una facciata libera per ogni lato. Le sistemazioni interne ed esterne e la parte impiantistica sono state adattate all’attività di ristorazione con noto marchio di fast food che si svolge in detto immobile, in virtù del contratto di locazione. I rivestimenti esterni so no realizzati con pannelli in materiale metallico di colore marrone. Le fasce verticali ai 4 angoli s o no rivestite con pietra naturale chiara (Pietra Luserna). Il fascione che corre su tutti i lati del fabbricato ad un’altezza di 3 mt è in materiale metallico di colorazione verde scuro Gli infissi sono di colore grigio scuro con vetri riflettenti conformi alle vigenti normative per il risparmio energetico. Nella parte superiore al fascione è presente uno schermo visivo in lamelle di alucobond di circa 1m che serv e sia come barriera visiva sia come frangisole per gli impianti di copertura. L’area circostante è destinata a parcheggi ed ha accesso carrabile e pedonale da un terreno di mq 1136. Il contratto di locazione dell’immobile è stipulato per € 144.000 annui con un contratto 9+9 anni, in essere dal 2012. Catasto Terreni del Comune di Velletri al Foglio 65: Particella178 – Sub. 510 – Categoria D/8 – R.C. € 9.610,00

DATA ASTA 20 febbraio 2026
OFFERTA MINIMA € 1,117,500.00