CANTINA CORSO GIUSEPPE MAZZINI – SAN DONATO VAL DI COMINO

Magazzino ubicato a San Donato Val di Comino (FR) – Via Giuseppe Mazzini n.2 , edificio 1, piano T. L’immobile, oggetto della presente perizia, catastalmente è destinato ad uso magazzino. Lo stabile, de quo, è collocato al piano terra di uno stabile composto di due piani emergenti dal piano di campagna, è suddiviso in due vani comunicanti e ha l’accesso dalla Via Giuseppe Mazzini del centro abitato del Comune di San Donato Val di Comino. Attualmente è censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio di Frosinone con la particella 600 sub 8 del foglio di mappa n.12 del medesimo Comune di San Donato Val Di Comino. Consistente in due vani della superficie commerciale complessiva di mq 103. Il locale de quo, è stato realizzato in epoca remota con struttura portante verticale di muratura di pietra e con struttura orizzontale (solaio di interpiano) di putrelle e tavelloni. Internamente i due vani risultano intonacati, tinteggiati e pavimentati con battuto di cemento. L’illuminazione naturale avviene attraverso una piccola finestra situata sulla parete prospiciente la via G. Mazzini, nonché da due porte finestre. I vani in esame sono in pessimo stato di conservazione. sulle pareti sono visibili tracce d’umidità di risalita e distacco di tratti di intonaco dalle murature. Anche la finestra di legno, posta sulla parete ad est dell’ingresso, è fatiscente. L’impianto elettrico presente nello stabile, non è a norma. La zona dov’è ubicato l’edificio in questione è dotata di parcheggi pubblici posti lungo la via G. Mazzini. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 12, Part. 600, Sub. 8, Zc. U, Categoria C2 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima allegata.

DATA ASTA 09 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 35,250.00