CAPANNONE / IMMOBILI INDUSTRIALI CONTRADA PAOLELLA – SAN MARCO DEI CAVOTI

Fabbricati per attività produttiva siti in San Marco Dei Cavoti (BN) alla contrada Paolella, censiti nel Catasto Fabbricati al foglio 39, particella 814, sub 1, categoria D/7, rendita catastale € 766,00 utilizzata come frantoio ed al foglio 39, particella 814, sub 3, categoria D/10, graffato con particelle 807, 808, 809, 811, 812, 813, 814 sub 2, 815 rendita catastale € 3900,00, utilizzate come deposito, fienile o stalla.La superficie complessiva è di 1384,21 mq. Il Frantoio, le stalle e i depositi si sviluppano su un solo piano. solo un deposito su due. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.La struttura portante del frantoio (Fg 39 part 814 sub 1) è in muratura di tufo. L’impianto di riscaldamento è inesistente. L’impianto elettrico è privo di dichiarazione di conformità alla regola dell’arte L. 46/90 e successive. Si sviluppa a piano terra ed è caratterizzato dall’area produttiva, deposito materie prime e servizi igienici. In adiacenza si sviluppa, su due livelli, il deposito (Fg 39 part 814 sub 3) anch’esso realizzato in muratura di tufo ed utilizzato per lo più come deposito per materiali di vario genere. La Stalla (foglio 39, particella 807), realizzata con blocchi in cemento, pilastrini metallici e copertura in lamiera, è utilizzata in parte per il ricovero di bovini ed in parte come deposito attrezzi agricoli. La Stalla (foglio 39, particella 808), realizzata con blocchi in cemento prefabbricato è interamente utilizzata per gli animali. L’area comprende una serie di pertinenze, di seguito elencate e descritte: Deposito (foglio 39, particella 814, sub 2), realizzato in calcestruzzo armato ed utilizzato come deposito attrezzi agricoli. Deposito (foglio 39, particella 809), realizzata interamente in lamiera ed utilizzata come deposito a supporto del frantoio. Rudere con annessa legnaia (foglio 39, particella 811), realizzato in pietra si presenta allo stato di totale abbandono. Fienile (foglio 39, particella 812), interamente realizzato in lamiera su una struttura portante in c.a. costituita da pilastrini prefabbricati, utilizzato come fienile e deposito attrezzi agricoli. Deposito (foglio 39, particella 813), realizzato in muratura di tufo con tetto in lamiera su struttura in ferro, utilizzato come deposito grano e mangime. Deposito (foglio 39, particella 815), interamente realizzato in lamiera su una struttura portante in ferro e pilastrini prefabbricati in c.a., utilizzato come fienile, deposito mezzi ed attrezzi agricoli. %% Terreni agricoli siti in san Marco dei Cavoti (BN) alla contrada Paolella, censiti nel catasto terreni come segue:-foglio 39 particella 496, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 8 are e 60 centiare, reddito dominicale € 1,55, reddito agrario € 3,11. – foglio 39 particella 523, porzione AA qualità Uliveto, consistenza 4 are e 15 centiare, reddito dominicale € 0,75, reddito agrario € 0,86, porzione AB qualità Pascolo, classe 2, consistenza 25 centiare, reddito dominicale € 0,01, reddito agrario € 0,01. – foglio 39, particella 524, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 86 centiare, reddito dominicale € 0,16, reddito agrario € 0,31, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 54 centiare, reddito dominicale € 0,10, reddito agrario € 0,11. – foglio 39, particella 810, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 13 are e 0 centiare, reddito dominicale € 2,35, reddito agrario € 4,70, porzione AB qualità Pascolo, classe 1, consistenza 14 are e 50 centiare, reddito dominicale € 1,20, reddito agrario € 0,67. – foglio 39, particella 505, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 18 are e 50 centiare, reddito dominicale € 5,25, reddito agrario € 7,17. – foglio 39, particella 511, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 are e 0 centiare, reddito dominicale € 1,63, reddito agrario € 3,25. – foglio 39, particella 526, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 11 are e 20 centiare, reddito dominicale € 3,76, reddito agrario € 4,34. – foglio 39, particella 529, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 14 are e 10 centiare, reddito dominicale € 4,73, reddito agrario € 5,46. – foglio 39, particella 613, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 58 are e 38 centiare, reddito dominicale € 10,55, reddito agrario € 21,11, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 42 centiare, reddito dominicale € 0,08, reddito agrario € 0,09. – foglio 39, particella 506, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 11 are e 20 centiare, reddito dominicale € 3,18, reddito agrario € 4,34. – foglio 39, particella 530, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 82 are e 90 centiare, reddito dominicale € 14,98, reddito agrario € 29,97. – foglio 39, particella 531, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 13 are e 90 centiare. – foglio 39, particella 532, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 18 are e 40 centiare. – foglio 39, particella 533, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 21 are e 20 centiare. – foglio 39, particella 538, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 25 are e 20 centiare. – foglio 39, particella 638, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 are e 40centiare. – foglio 39, particella 527, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 80 centiare, reddito dominicale € 1,61, reddito agrario € 1,86. – foglio 39, particella 806, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 26 are e 81 centiare.- foglio 39, particella 559, porzione AA qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 38 centiare, reddito dominicale € 1,47, reddito agrario € 1,70, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 22 centiare.- foglio 39, particella 560, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 50 centiare.- foglio 39, particella 567, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 7 are e 60 centiare.- foglio 39, particella 555, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 18 are e 40 centiare.- foglio 53, particella 8, qualità Uliveto, consistenza 9 are e 10 centiare.- foglio 39, particella 324, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 17 are e 60 centiare.- foglio 39, particella 534, qualità Seminativo Arborato, classe 1, consistenza 7 are e 60 centiare.- foglio 39, particella 536, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 7 are e 20 centiare.- foglio 39, particella 607, qualità Vigneto, classe 2, consistenza 47 are e 50 centiare.- foglio 42, particella 45, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 155 are e 10 centiare. %% Terreni agricoli siti in San Marco Dei Cavoti (BN) alla Contrada Fonte di Stelle, censito nel Catasto Terreni come segue:- foglio 44, particella 86, porzione AA qualità Uliveto, consistenza 8 are e 84 centiare, reddito dominicale € 1,60, reddito agrario € 1,83, porzione AB qualità Seminativo, classe 2, consistenza 2 are e 56 centiare, reddito dominicale € 0,73, reddito agrario € 0,99. – foglio 44, particella 88, porzione AA qualità Uliveto, consistenza 6 are e 53 centiare, reddito dominicale € 1,18, reddito agrario € 1,35, porzione AB qualità Seminativo, classe 2, consistenza 67 centiare, reddito dominicale € 0,19, reddito agrario € 0,26. – foglio 44, particella 32, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 13 are e 00 centiare, reddito dominicale € 3,69, reddito agrario € 5,04. – foglio 44, particella 77, qualità Uliveto, consistenza 18 are e 40 centiare, reddito dominicale € 3,33, reddito agrario € 3,80. – foglio 44, particella 82, qualità Uliveto, consistenza 3 are e 20 centiare,reddito dominicale € 0,58, reddito agrario € 0,66.- foglio 44, particella 84, qualità Uliveto, consistenza 6 are e 80 centiare, reddito dominicale € 1,23, reddito agrario € 1,40. – foglio 44, particella 85, porzione AA qualità Uliveto, consistenza 2 are e 35 centiare, reddito dominicale € 0,42, reddito agrario € 0,49, porzione AB qualità Seminativo, classe 2, consistenza 35 centiare, reddito dominicale € 0,10, reddito agrario € 0,14. – foglio 44, particella 90, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 1 ara e 50 centiare, reddito dominicale € 0,43, reddito agrario € 0,58. – foglio 44, particella 91, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 1 ara e 20 centiare, reddito dominicale € 0,34, reddito agrario € 0,46. – foglio 44, particella 81, qualità Uliveto, consistenza 3 are e 70 centiare, reddito dominicale € 0,67, reddito agrario € 0,76.- foglio 43, particella 264, qualità Bosco Ceduo, classe 1, consistenza 7 are e 50 centiare, reddito dominicale € 0,77, reddito agrario € 0,19.- foglio 39, particella 322, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 12 are e 50 centiare, reddito dominicale € 3,55, reddito agrario € 4,84.- foglio 39, particella 327, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 10 are e 10 centiare, reddito dominicale € 2,87, reddito agrario € 3,91.- foglio 39, particella 508, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 6 are e 30 centiare, reddito dominicale € 1,14, reddito agrario € 2,28.- foglio 39, particella 525, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 are e 90 centiare, reddito dominicale € 1,79, reddito agrario € 3,58.- foglio 39, particella 563, porzione AA qualità Seminativo, classe 2, consistenza 16 are e 04 centiare, reddito dominicale € 4,56, reddito agrario € 6,21, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 1 ara e 86 centiare, reddito dominicale € 0,34, reddito agrario € 0,38.- foglio 39, particella 566, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 5 are e 20 centiare.- foglio 39, particella 692, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 108 are e 90 centiare.- foglio 39, particella 321, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 43 are e 40 centiare.- foglio 39, particella 625, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 27 are e 90 centiare.- foglio 39, particella 556, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 aree 10 centiare.- foglio 39, particella 326, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 11 are e 20 centiare.- foglio 39, particella 562, porzione AA qualità Seminativo, classe 2, consistenza 5 are e 41 centiare, reddito dominicale € 1,54, reddito agrario € 2,10, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 2 are e 59 centiare.- foglio 39, particella 564, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 1 are e 10 centiare.- foglio 39, particella 50, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 5 are e 50 centiare.- foglio 39, particella 320, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 11 are e 70 centiare.- foglio 39, particella 507, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 6 are e 60 centiare. %% Terreni agricoli sito in San Marco Dei Cavoti (BN) alla Contrada Azenna, censiti nel Catasto Terreni come segue:- foglio 38, particella 150, porzione AA qualità Seminativo, classe 2, consistenza 40 are, reddito dominicale € 11,36, reddito agrario € 15,49, porzione AB qualità Bosco Ceduo, consistenza 87 are e 30 centiare, reddito dominicale € 3,61, reddito agrario € 1,80.- foglio 38, particella 69, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 165 are e 60 centiare, reddito dominicale € 47,04, reddito agrario € 64,14.- foglio 38, particella 70, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 58 are e 00 centiare, reddito dominicale € 16,47, reddito agrario € 22,47.- foglio 38, particella 71, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 15 are e 70 centiare, reddito dominicale € 4,46, reddito agrario € 6,08.- foglio 38, particella 136, qualità Bosco Ceduo, classe 1, consistenza 2 are e 60 centiare, reddito dominicale € 0,27, reddito agrario € 0,07.- foglio 38, particella 171, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 31 are e 60 centiare, reddito dominicale € 8,89, reddito agrario € 12,24.- foglio 38, particella 267, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 2 are e 10 centiare, reddito dominicale € 0,60, reddito agrario € 0,81.Terreno agricoli siti in San Marco Dei Cavoti (BN) alla Contrada Pianella, censito nel Catasto Terreni come segue:- foglio 39, particella 569, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 30 are e 90 centiare, reddito dominicale € 5,59, reddito agrario € 11,17.- foglio 39, particella 727, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 28 are e 00 centiare, reddito dominicale € 5,06, reddito agrario € 10,12.- foglio 40, particella 147, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 73 are e 40 centiare, reddito dominicale € 13,27, reddito agrario € 26,54.- foglio 40, particella 163, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 23 are e 60 centiare, reddito dominicale € 4,27, reddito agrario € 8,53.- foglio 48, particella 246, qualità Bosco Ceduo, classe 3, consistenza 10 are e 90 centiare, reddito dominicale € 0,28, reddito agrario € 0,17.- foglio 48, particella 247, qualità Pascolo Arborato, classe 2, consistenza 44 are e 40 centiare, reddito dominicale € 1,38, reddito agrario € 0,46.- foglio 48, particella 248, qualità Seminativo Arborato, classe 3, consistenza 5 are e 30 centiare, reddito dominicale € 0,96, reddito agrario € 1,78.- foglio 48, particella 249, qualità Seminativo Arborato, classe 1, consistenza 22 are e 30 centiare, reddito dominicale € 12,09, reddito agrario € 9,21.- foglio 48, particella 250, qualità Bosco Ceduo, classe 3, consistenza 2 are e 40 centiare, reddito dominicale € 0,06, reddito agrario € 0,04. %% Terreni agricoli siti in San Marco Dei Cavoti (BN) Contrada Aria Li Nuci, censito nel Catasto Terreni come segue:- foglio 53, particella 5, porzione AA qualità Seminativo, classe 1, consistenza 10 are e 92 centiare, reddito dominicale € 5,08, reddito agrario € 4,23, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 2 are e 28 centiare, reddito dominicale € 0,41, reddito agrario € 0,47.- foglio 53, particella 27, qualità Seminativo, classe 1, consistenza 13 are e 80 centiare, reddito dominicale € 6,41, reddito agrario € 5,35.- foglio 53, particella 28, porzione AA qualità Seminativo, classe 1, consistenza 21 are e 26 centiare, reddito dominicale € 9,88, reddito agrario € 8,23, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 3 are e 44 centiare, reddito dominicale € 0,62, reddito agrario € 0,71. %% Terreno agricolo sito in Reino (BN) Contrada Montedino, censito nel Catasto Terreni al foglio 14, particella 322, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 123 are e 20 centiare, reddito dominicale € 28,63, reddito agrario € 41,36.Terreno agricolo sito in Reino (BN) censito nel Catasto Terreni al foglio 14, particella 155, qualità Seminativo, consistenza 103 are e 00 centiare, reddito dominicale € 23,94, reddito agrario € 34,58.

DATA ASTA 29 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 389,620.35