CAPANNONE / IMMOBILI INDUSTRIALI VIA CONCETTO MARCHESI – SAN MINIATO

LOTTO NUMERO 1 -Fabbricato di tipo industriale Ubicato in San Miniato (PI), Via Concetto Marchesi, ai civici 13-15-17La proprietà è costituita da un complesso industriale adibito ad attività di conceria. Il bene oggetto della presente relazione è composto da un fabbricato principale di due piani fuori terra e da due piccoli corpi accessori ad un solo piano fuori terra dove troviamo un locale magazzino sul fronte e locale caldaia sul retro oltre a edificio in adiacenza costituito dalla cabina ENEL ad oggi quasi totalmente distruttaAl piano terra l’unità immobiliare si compone da: ambiente principale adibito a conceria, servizi e locale magazzino prodotto finito, oltre ad altro piccolo magazzino con accesso dall’esterno, comunicante con il corpo principale e locale centrale termica, per complessivi 463 mq lordi circa. al primo piano, al quale si accede tramite due scale interne di collegamento (una metallica nella zona ufficio ed una in muratura nella zona asciugatura), quattro grandi locali ad uso asciugatura dei prodotti conciari (essiccatoi)e rifinitura cuoio, un locale ufficio ed un piccolo archivio, oltre a locale spogliatoio e piccolow.c. al di sopra del locale caldaia del piano terra, per complessivi 442 mq che risultano in parte crollati e distrutti.All’esterno il fabbricato si affaccia con 3 lati su un resede esterno di superficie di circa 310 mq, coperta sul lato est, lato Via Marchesi ove sono presenti delle tettoie realizzate senza titolo con struttura in acciaio e copertura metallica e in parte copertura plastica.Dati Catastali:Comune di San Miniato, al figlio n. 14, particella n. 303 da cui risulta in categoria D1, rendita 4.346,00 €Disponibilità del beneLibero da persone, con presenza di rifiuti di vario genere all’interno, il cui smaltimento è a carico dell’aggiudicatario. L’immobile viene posto in vendita libero da persone, nello stato di fatto in cui si trova, per il diritti do piena proprietà 1/1 e comprensivo dei seguenti beni mobili facenti parte della stessa unità immobiliare: ID. 30 :- N. 4 BOTTALI IN LEGNO CON IMPIANTO ELETTRICO E DO SATURA, DIAMETRO 2.5/3 mID. 31 :- N.1 BOTTALE IN LEGNO CON IMPIANTO DIAMETRO 2.5mID. 32 :- NR. 1 BOTTALE A VOLLONARE DIAM. 2mID. 33 :- NR.1 BOTTALE PICCOLO CA 1mID. 34 :- NR. 1 RASATRICE RIZZIID. 35 :- NR. 1 PIEDAGGIATRICEID. 36 :- NR. 1 COMPRESSORE MARCA CECCATOID. 37 :- BANCALI, UTENSILI E MATERIALE VARIO DI CONSUMOID. 38 :- IMPIANTO A CIRCUITO CHIUSO CON MONITOR + SCAFFALI UFFICIOID. 39 :- NR. 3 TRANSPALLET MANUALI COME IN FOTOID. 40 :- NR. 1 PRESSA A RULLI GOLLINI MTR. 858ID. 41 :- NR. 1 RASATRICE GBLID. 42 :- PALI PER ASCIUGATURA + IMPIANTO ARIA CALDA + QUADRI ELETTRICIESTERNO ID. 43 :- BILANCIA ITALIANA MACCHI, PORTATA MIN 50KG MAX 3000KG

DATA ASTA 15 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 211,162.50