CAPANNONE / IMMOBILI INDUSTRIALI VIA DON GIOVANNI MINZONI – TREZZO SULL’ADDA

LOTTO B – Localizzazione: Nel Comune di Trezzo sull’Adda (MI), via Don Minzoni n. 5. Area industriale confinante con via Don Minzoni e via Bruno Buozzi, in contesto produttivo con ottima accessibilità. Descrizione: Trattasi di un corpo di fabbrica adibito a lavorazione, uffici, vani ad uso servizi costruito in forza della concessione edilizia n.123 del 1993. Il fabbricato è costituito da due campate con struttura prefabbricata portante con travi a doppia pendenza e copertura con lamiera e lucernari. I tamponamenti orizzontali sono realizzati in pannelli prefabbricati con finitura a ghiaietto. Sono presenti serramenti a nastro di colore in alluminio di colore nero e porte e portelloni in ferro. Le superfici dei singoli vani del fabbricato sono così riassunte: Distribuzione spazi: • Piano terra: mq 1.330 (officina per costruzione stampi, magazzino e servizi). • Piano primo: mq 654 (uffici e deposito). • Totale: mq 1.984. Caratteristiche costruttive e impiantistiche: • Struttura prefabbricata con travi e tegoloni in cemento. tamponamenti prefabbricati con finitura in ghiaietto. • Serramenti: alluminio (uffici), ferro (porte e portoni). • Pavimenti: battuto di cemento (officina), ceramica e pavimento galleggiante (uffici), ceramica nei servizi. • Pareti interne: divisori uffici in alluminio, servizi e depositi in blocchi di leca beton. • Controsoffitti in doghe di plastica negli uffici. • Pavimentazioni esterne in autobloccanti. • Recinzione con cancelli carrai per mezzi pesanti. • Impianto fotovoltaico da 115 kW (installato 2018), con resa annua di circa 130.000- 135.000 kWh. Si precisa che: l’impianto fotovoltaico ubicato sulla copertura resta escluso dalla presente procedura competitiva, in quanto oggetto di locazione finanziaria. Il Curatore si rende disponibile a valutare – sulla base delle disposizioni contrattuali e fatte comunque salve le determinazioni che dovrà assumere la Società proprietaria del bene – la possibilità di perfezionare la cessione del contratto in favore del futuro aggiudicatario. Stato di conservazione: Buono, in linea con l’epoca di costruzione e con adeguamenti già effettuati (rimozione copertura in cemento-amianto e sostituzione con tetto in alluminio).

DATA ASTA 20 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 411,303.00

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