CAPANNONE / IMMOBILI INDUSTRIALI VICOLO MUTILATI ED INVALIDI DEL LAVORO – GALLIATE

Beni mobili: I beni mobili composti da impianti galvanici, macchine utensili, attrezzatura specifica, impianti, attrezzatura di laboratorio, materie prime, mezzi di sollevamento, scaffalature, automezzi e arredi. Oltre ai beni mobili, si è rilevato un importante quantitativo di rifiuti, che dovrà essere smaltito ad onere e cura dell’acquirente, a tal proposito si rimanda alla lettura integrale dell’Avviso di Vendita.I beni mobili sopra descritti costituiscono un lotto unico con i beni immobili successivamente descritti.Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione Documentazione. %% Beni immobili: (Lotto “A” perizia) quota di intera proprietà di lotto di terreno della superficie catastale di mq. 9.884,00 con soprastante complesso immobiliare con destinazione artigianale/industriale, composto da tre edifici di seguito descritti.Il lotto di terreno su cui insistono i fabbricati di seguito descritti è individuato al Catasto terreni del Comune di Galliate al Foglio 23 mappale 624 Ente Urbano di are 66.01. Foglio 23 mappale 903 Ente Urbano di are 23.94. Foglio 23 mappale 914 Ente Urbano di are 8.89.Edificio “A”: capannone con pianta, pressoché, rettangolare con delle propaggini in adiacenza al lato di nord, con la zona lavorazione deposito con altezza sotto trave di mt. 6,20. All’interno del capannone, nell’angolo di sud-est, vi è zona con sviluppo su due piani. Al piano terreno vi sono i locali di servizio per gli operai (spogliatoi, servizi igienici, ecc.), mentre al piano primo raggiungibile da due scale interne, vi sono gli uffici. Sempre al piano terreno sono state realizzate delle compartimentazioni utilizzate come uffici della produzione e, verso ovest, è stato demolito un tavolato divisorio.L’edificio è stato realizzato in elementi prefabbricati in cls precompresso, con tamponamenti e tegoli di copertura anch’essi prefabbricati. La pavimentazione è in cls con spolvero al quarzo tirato ad elicottero. Verso ovest, nell’area esterna al capannone, sono tati realizzati diversi impianti con basamenti in cls, vasche e tettoie di copertura. Il capannone risulta censite al Catasto Fabbricati del Comune di Galliate al Foglio 23 mappale 624 P.T-1 categoria D/1 rendita catastale € 21.312,00. Edificio “B”: capannone a forma pentagonale, con altezza sotto trave di mt. 6,20, con zona uffici posta nella parte triangolare posta a nord-ovest ed altra zona uffici, realizzata con compartimentazione, posta sul lato di sud. L’edificio è stato realizzato in elementi prefabbricati in cls precompresso, con tamponamenti e tegoli di copertura anch’essi prefabbricati. La pavimentazione è in cls con spolvero al quarzo tirato ad elicottero. Esternamente, sul confine di ovest, sono state realizzate delle tettoie. Il capannone risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Galliate al Foglio 23 mappale 903 P.T categoria D/8 rendita catastale € 5.776,20. Edificio “C”: tettoia prefabbricata, chiusa su tre lati, con altezza di mt. 4,60. Per l’accesso alla tettoia anche da sud, è stato demolito il tamponamento tra due pilastri posti verso ovest. La tettoia risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Galliate alFoglio 23 mappale 914 P.T categoria C/7 classe 2 mq. 375 Superficie catastale mq. 421 rendita catastale € 774,69.Vista la tipologia di produzione con presenza di impianto galvanico, sarà necessario eseguire analisi del terreno per determinare la presenza di inquinamento. Presenza pressoché scontata. I costi per le analisi e per le successive bonifiche sono stimabili in circa € 150.000,00. Tali interventi dovranno essere eseguiti dall’acquirente nei tempi immediatamente successivi all’aggiudicazione assumendo a suo carico tutti i costi, anche se superiori alla cifra stimata. Per maggiori informazioni si rimanda interamente alla documentazione scaricabile dalla sezione Documentazione.

DATA ASTA 29 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 306,900.00