CAPANNONE VIA MIGLIARA – SEZZE (LT)

Bene 1) Fabbricato industriale ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da un unico ambiente inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 4, cat D/7, rendita € 4.080,00, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda a quanto precisato nella relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero %% Bene 6) Fabbricato civile al piano primo di due piani fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cucina, bagno, corridoio e tre stanze, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 13, cat A/3, cl. 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 125 mq, rendita € 159,07, piano T-1. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero %% Bene 2) Abitazione su unico livello ubicata a Sezze (LT), via Migliara 45, composta da soggiorno-pranzo, due camere, disimpegno bagno, portico, locale caldaia e cantina. L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente, con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 9, cat A/3, cl. 1, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 117 mq, rendita € 187,99, piano T-1.Si precisa che tale immobile deriva dal frazionamento dell’ex sub 5 accatastato come D/7 e a livello urbanistico tale immobile risulta concessionato come officina facente parte del complesso industriale. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda ala relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero. %% Bene 3) Fabbricato industriale ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da diversi corpi di fabbrica ormai in disuso, fatiscente e non agibile inserito all’interno di un complesso immobiliare con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’immobile si trova in pessimo stato di manutenzione ed è stata dichiarata in catasto come unità collabente. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 10, cat F/2, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero %% Bene 4) Magazzino al piano terra di un fabbricato di due piani ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, suddiviso in quattro ambienti ed inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 11, cat C/2, superficie catastale 142 mq, rendita € 70,03, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero. %% Bene 5) Fabbricato civile su due livelli fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cinque stanze, disimpegno e bagno al piano terra, da cucina, bagno, corridoio, due stanze ed un balcone al piano primo. L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 12, cat A/3, superficie catastale 200 mq, rendita € 216,91, piano T-1.Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2.Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero. %% Bene 6) Fabbricato civile al piano primo di due piani fuori terra ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, composto da cucina, bagno, corridoio e tre stanze, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. L’edificio versa in condizione di rovina e degrado e risulta non accessibile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 13, cat A/3, cl. 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 125 mq, rendita € 159,07, piano T-1. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero %% Bene 7) magazzino composto da due corpi di fabbrica ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, inserito all’interno di un complesso immobiliare, in disuso e fatiscente, con annessa corte di pertinenza della superficie, tra coperto e scoperto di mq. 10.029 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 14, cat C/2, cl. 1, consistenza 712 mq, superficie catastale 787 mq, rendita € 441,26, piano T. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. Per la regolarità edilizia, si rimanda alla relazione tecnica d’ufficio. L’immobile risulta libero. %% Bene 8) corte di pertinenza del complesso immobiliare ubicato a Sezze (LT), via Migliara 45, in disuso e fatiscente. In catasto risulta B.C.N.C. al compendio. Dovrà essere prevista una servitù di passaggio per accedere alle part. 204 e 344 non oggetto di pignoramento. La corte è in parte libera ed in parte occupata da materiali di risulta. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sezze (LT) al Foglio 100 p.lla 118 sub 8, cat CO. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato ricade in zona E – AGRICOLTURA sottozona E2. L’immobile risulta libero. L’area è ingombra di rifiuti speciali e pericolosi, la cui spesa per rimozione e smaltimento è a carico dell’acquirente atteso che il CTU ha tenuto conto del costo da sopportare nella valutazione del bene. Sui beni in vendita è stato disposto un sequestro preventivo ex art 321 c.p.p. da parte della Guardia di Finanza Gruppo di Latina su delega dell’Autorità Giudiziaria.

DATA ASTA 28 luglio 2026
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