CASA / VILLA CORSO ITALIA – ACERRA

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di compendio a destinazione residenziale e artigianale composto dai seguenti beni:Bene n. 1 – Locale di deposito con annesso piccolo bagno sito in Acerra (NA) alla Via Benevento n. CM (oggi Corso Italia n. 313) posto al piano terra e identificato nel C.F. del medesimo Comune al foglio 46, particella 18, sub. 7, categoria C/2 (locali di deposito), classe 1, consistenza 12 mq, superficie catastale totale 14 mq, R.C. € 18,59, indirizzo via Benevento n. CM (oggi Corso Italia n. 313). Confina con subalterno 9, corte esterna subalterno 10 per due lati, e particella 16 di proprietà aliena.Bene n. 2 – Abitazione di tipo economico sita in Acerra (NA) alla Via Benevento (oggi Corso Italia n.313) posta al piano terra e identificata in C.F. del medesimo Comune al foglio 46, particella 18, sub. 8, categoria A/3 (abitazioni di tipo economico), classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 174 mq, totale escluse aree scoperte 164 mq, R.C. € 340,86. Confina con Corso Italia (ex via Benevento), corte esterna subalterno 10, fascio binario della Rete Ferroviaria Italiana S.p.A. e particella 24 di proprietà aliena.Bene n. 3 – Locali laboratorio e deposito con annesso piccolo bagno sito in Acerra (NA) alla Via Benevento n. CM (oggi Corso Italia n. 313) posto al piano terra e identificato nel C.F. del medesimo Comune al foglio 46, particella 18, sub. 9, categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri), classe U, consistenza 133 mq, superficie catastale totale 164 mq, R.C. € 425,87. Confina con corte esterna subalterno 10 per due lati, subalterno 7 e fascio binario della Rete Ferroviaria Italiana S.p.A.Bene n. 4 – Locale cantinola e annessa corte esterna sita in Acerra (NA) alla Via Benevento snc (oggi Corso Italia n.313) antistante il compendio e posta al piano S1. identificata in C.F. del medesimo Comune al foglio 46, particella 18, sub. 10, categoria C/2 (locali di deposito), classe 2, consistenza 44 mq, superficie catastale totale 100 mq, R.C. € 81,81. Confina quanto al locale seminterrato, con terrapieno su tutti i lati (sottostante Corso Italia, corte esterna, subalterno 8 e particella 24 di proprietà aliena), quanto alla corte esterna con particella 16 di proprietà aliena, subalterno 7, subalterno 9, subalterno 8 e con Corso Italia (ex via Benevento).Si evidenzia che i predetti immobili, pure se catastalmente distinti, formano nell’insieme un piccolo compendio della superficie commerciale complessiva di 275,83 mq, sviluppantesi al piano terra oltre ad un vano seminterrato con antistante corte esclusiva pertinenziale, e risultano tra essi fusi sul piano fisico e/o funzionale nonché oggetto di pratiche edilizie tra loro correlate.L’insieme dei beni pignorati in uno all’area di sedime distinta con la particella 18, confina con la particella 16 di proprietà aliena, fascio binario della Rete Ferroviaria Italiana S.p.A., particella 24 di proprietà aliena, Corso Italia (ex via Benevento).

DATA ASTA 09 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 102,000.00