CASA / VILLA STRADA TORRE DELLA FIORA – PALOMBARA SABINA

LOTTO 4 – beni n. 4, 5, 6, 7, 8 Piena proprietà: • Villa ubicata a Palombara Sabina (RM) – strada Torre della Fiora n. 13, piani T/1/2. L’immobile è sito nel Comune di Palombara Sabina in provincia di Roma, in località “Marzolano”. Completano l’immobile principale un’autorimessa posta al piano seminterrato, le tettoie poste sulla corte esterna, locale deposito all’interno della corte esterna e una striscia di terreno. • Bene n. 4: distinto catastalmente al foglio 16 part. 725 sub. 501, cat. A/7, classe 2, superficie catastale 185,00 mq, consistenza 7,5 mq, rendita catastale 813,42€. • Regolarità urbanistica: Richiesta rinnovo concessione edilizia n. 4559 del 18.12.1998. Voltura concessione edilizia n. 4964 del 24/6/2002. DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Lettera di sospensione della DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Emergono alcune difformità che sono meglio descritte nell’elaborato peritale. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 4: occupato dal debitore esecutato che vi abita. %% LOTTO 4 – beni n. 4, 5, 6, 7, 8 Piena proprietà: • Villa ubicata a Palombara Sabina (RM) – strada Torre della Fiora n. 13, piani T/1/2. L’immobile è sito nel Comune di Palombara Sabina in provincia di Roma, in località “Marzolano”. Completano l’immobile principale un’autorimessa posta al piano seminterrato, le tettoie poste sulla corte esterna, locale deposito all’interno della corte esterna e una striscia di terreno. • Bene n. 7: distinto catastalmente al foglio 16 part. 725 sub. 504, cat. C/2, classe 7, superficie catastale 25,00 mq, consistenza catastale 21,00 mq, rendita catastale 36.87€. • Regolarità urbanistica: dall’accesso agli archivi comunali non è stata riscontrata la presenza di richiesta di autorizzazioni per l’alloggiamento di tale struttura, attualmente in uso della piscina come locale deposito. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 4: occupato dal debitore esecutato che vi abita. %% LOTTO 4 – beni n. 4, 5, 6, 7, 8 Piena proprietà: • Villa ubicata a Palombara Sabina (RM) – strada Torre della Fiora n. 13, piani T/1/2. L’immobile è sito nel Comune di Palombara Sabina in provincia di Roma, in località “Marzolano”. Completano l’immobile principale un’autorimessa posta al piano seminterrato, le tettoie poste sulla corte esterna, locale deposito all’interno della corte esterna e una striscia di terreno. • Bene n. 8: distinto al catasto terreni al foglio 16 part 497, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 06.23 are (circa 623 mq) con un reddito dominicale di 2,57 e reddito agrario di 0,97€. Attualmente privo di colture e nessuna messa a dimora di vegetazione. • Regolarità urbanistica: l’immobile non risulta regolare per la L. n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 4: occupato dal debitore esecutato che vi abita. %% LOTTO 4 – beni n. 4, 5, 6, 7, 8 Piena proprietà: • Villa ubicata a Palombara Sabina (RM) – strada Torre della Fiora n. 13, piani T/1/2. L’immobile è sito nel Comune di Palombara Sabina in provincia di Roma, in località “Marzolano”. Completano l’immobile principale un’autorimessa posta al piano seminterrato, le tettoie poste sulla corte esterna, locale deposito all’interno della corte esterna e una striscia di terreno. • Bene n. 6: distinto catastalmente al foglio 16 part. 725 sub. 502, cat. C/7, classe U, superficie catastale 40,00 mq, rendita catastale 35,33€. • Regolarità urbanistica: Richiesta rinnovo concessione edilizia n. 4559 del 18.12.1998. Voltura concessione edilizia n. 4964 del 24/6/2002. DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Lettera di sospensione della DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Emergono alcune difformità che sono meglio descritte nell’elaborato peritale. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 4: occupato dal debitore esecutato che vi abita. %% LOTTO 4 – beni n. 4, 5, 6, 7, 8 Piena proprietà: • Villa ubicata a Palombara Sabina (RM) – strada Torre della Fiora n. 13, piani T/1/2. L’immobile è sito nel Comune di Palombara Sabina in provincia di Roma, in località “Marzolano”. Completano l’immobile principale un’autorimessa posta al piano seminterrato, le tettoie poste sulla corte esterna, locale deposito all’interno della corte esterna e una striscia di terreno. • Bene n. 5: distinto catastalmente al foglio 16 part. 725 sub. 2, cat. C/6, classe 4, superficie catastale 337,00 mq, consistenza 337,00 mq, rendita catastale 261,07€. • Regolarità urbanistica: Richiesta rinnovo concessione edilizia n. 4559 del 18.12.1998. Voltura concessione edilizia n. 4964 del 24/6/2002. DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Lettera di sospensione della DIA prot. 26611 del 29.10.2009. Emergono alcune difformità che sono meglio descritte nell’elaborato peritale. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 4: occupato dal debitore esecutato che vi abita.

DATA ASTA 28 maggio 2026
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