CASA / VILLA VIA CAPANNA – CASTELFORTE

Gli immobili in oggetto sono situati a circa 1 km dal centro di Castelforte e a circa 8 km dallo svincolo Castelforte della Strada Statale 7. Hanno una superficie commerciale pari a 325 mq. L’abitazione è composta al piano terra da ampia cucina rustica con servizio e due vani adibiti a sala e studio, oltre a vano deposito e corridoio, mentre al piano primo si è riscontrata la presenza di ben 3 camere da letto, ampio salone, cucina e bagno, il tutto raccordato da scala interna con doppio accesso. Al piano terra si trovano inoltre n. 3 locali in muratura di pertinenza aventi destinazione rimessa, garage e cantina. Il fabbricato è circondato da corte e terreno con piante di ulivo e frutto e risulta totalmente recintato con accesso carrabile e pedonale. Sono presenti difformità. Si fa presente che sia la Particella 27 – Sub 4 che la Particella 255 sono oggetto di Diritto di Usufrutto a favore di soggetti terzi. Il lotto ricade all’interno del PRG del Comune di Castelforte parte in zona G (Verde Agricolo) e parte in zona B2 (Ristrutturazione e Completamento), il tutto sottoposto al Vincolo Galasso ex legge 431/85. Catasto Fabbricati del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 27 – Sub 4 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 13 vani – R.C. € 805,67 Catasto Terreni del Comune di Castelforte al Foglio 37: Particella 255 – Qualità Uliveto – Classe 2 – Superficie 1.420 mq – R.D. € 3,67 – R.A. € 2,57

DATA ASTA 02 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 57,318.75