CASA / VILLA VIA COLLE COTTORINO – FROSINONE

Terreno ubicato a Frosinone (FR) – VIA COLLE COTTORINO , piano T. L’immobile oggetto di pignoramento consiste in un fondo di terreno agricolo che costituisce la corte di pertinenza della VILLETTA UNIFAMILIARE per civile abitazione ed il tutto sito nel Comune di Frosinone alla Via Colle Cottorino n. 110. La zona è nella parte bassa della Città ma semicentrale che si sviluppa alla fine di Via Colle Cottorino incrocio Via delle Cese ovvero nella fascia che da Piazza Madonna delle Neve a mezzo di Via Livio De Carolis, costeggiando il Cimitero di Frosinone, si sviluppa fino alla strada Comunale di Via delle Cese . Ha caratteristiche tipicamente agricole ma con recenti insediamenti abitativi costituiti da costruzioni unifamiliari e bifamiliari di tipo a villini. Identificato al catasto Terreni – Fg. 1, Part. 1317, Qualità Seminativo arboratoL’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: Secondo il P.R.G. della Città di Frosinone, approvato con D.M. n. 1400 del 21 marzo 1972 e pubblicato sulla G.U. n. 111 del 27 aprile 1972, e successive varianti approvate a norma di legge , I BENI di che trattasi ricadono in : – ZONA “ CE “ – a Destinazione AGRICOLA , da conservare come tale al fine di costituire una riserva per eventuali espansioni future , ecc. . Per le abitazioni da realizzare in detta zona vale il limite di densità fondiaria di mc/mq 0,03 fissato dall’art. 7.4 del D.M. N° 1444/68 . Tale zona è esterna al perimetro del centro abitato – Legge Regionale Lazio N. 38/1999. %% Villetta ubicata a Frosinone (FR) – VIA COLLE COTTORINO N. 110, piano T-1-S1. L’immobile oggetto di pignoramento consiste in una VILLETTA UNIFAMILIARE per civile abitazione con annessi fondi di terreni agricoli che costituiscono la corte di pertinenza del fabbricato ed il tutto sito nel Comune di Frosinone alla Via Colle Cottorino n. 110. La zona è nella parte bassa della Città ma semicentrale che si sviluppa alla fine di Via Colle Cottorino incrocio Via delle Cese ovvero nella fascia che da Piazza Madonna delle Neve a mezzo di Via Livio De Carolis, costeggiando il Cimitero di Frosinone, si sviluppa fino alla strada Comunale di Via delle Cese. Ha caratteristiche tipicamente agricole ma con recenti insediamenti abitativi costituiti da costruzioni unifamiliari e bifamiliari di tipo a villini. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 1, Part. 227, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A7L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: Secondo il P.R.G. della Città di Frosinone, approvato con D.M. n. 1400 del 21 marzo 1972 e pubblicato sulla G.U. n. 111 del 27 aprile 1972, e successive varianti approvate a norma di legge , I BENI di che trattasi ricadono in : – ZONA “ CE “ – a Destinazione AGRICOLA , da conservare come tale al fine di costituire una riserva per eventuali espansioni future , ecc. Per le abitazioni da realizzare in detta zona vale il limite di densità fondiaria di mc/mq 0,03 fissato dall’art. 7.4 del D.M. N° 1444/68 . Tale zona è esterna al perimetro del centro abitato – Legge Regionale Lazio N. 38/1999.L’immobile di che trattasi risulta abitato dalla Parte Debitrice Esecutata , provvisto di utenze ed in normale stato di conservazione e manutenzione.Si segnala che:- I fondi di terreno p.lla 1315 ( di proprietà di terzi e non oggetto di esecuzione ) e la p.lla 1317 di proprietà della Parte Debitrice Esecutata ed oggetto di esecuzione – allo stato attuale – identificato la carreggiata della Strada Comunale Via Colle Cottorino dalla quale il Villino de quo p.lla 227 ha diretto accesso sia pedonale che carrabile.- Il fondo di terreno p.lla 1316 nella parte iniziale che si diparte da Via Colle Cottorino fino al prospetto posteriore del Villino Unifamiliare risulta adibito ad accesso carrabile sia alla proprietà della Parte Debitrice Esecutata che alle proprietà di terzi poste nelle retrovie verso la valle.- Non Corrispondenza catastale tra le planimetrie catastali in atti, lo stato dei luoghi ed i grafici di progetto allegati alla C.E. in sanatoria non ancora definita con il rilascio della stessa.- Definizione della Pratica EDILIZIA IN SANATORIA Prot. N° 6042 del 28.02.1995 – Posiz. N° 917/94.- Discordanze urbanistiche tra lo stato dei luoghi ed i grafici allegati alla C.E.S. prot. N. 6042/94 con la necessità di presentazione una SCIA in sanatoria e la realizzazione di opere murarie di rispristino ( prospetti, balconi, intercapedine, ecc.). %% Terreno ubicato a Frosinone (FR) – VIA COLLE COTTORINO , piano T. L’immobile oggetto di pignoramento consiste in un fondo di terreno agricolo che costituisce la corte di pertinenza della VILLETTA UNIFAMILIARE per civile abitazione ed il tutto sito nel Comune di Frosinone alla Via Colle Cottorino n. 110. La zona è nella parte bassa della Città ma semicentrale che si sviluppa alla fine di Via Colle Cottorino incrocio Via delle Cese ovvero nella fascia che da Piazza Madonna delle Neve a mezzo di Via Livio De Carolis, costeggiando il Cimitero di Frosinone, si sviluppa fino alla strada Comunale di Via delle Cese . Ha caratteristiche tipicamente agricole ma con recenti insediamenti abitativi costituiti da costruzioni unifamiliari e bifamiliari di tipo a villini.Identificato al catasto Terreni – Fg. 1, Part. 1316, Qualità Seminativo arboratoL’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: Secondo il P.R.G. della Città di Frosinone, approvato con D.M. n. 1400 del 21 marzo 1972 e pubblicato sulla G.U. n. 111 del 27 aprile 1972, e successive varianti approvate a norma di legge , I BENI di che trattasi ricadono in : – ZONA “ CE “ – a Destinazione AGRICOLA , da conservare come tale al fine di costituire una riserva per eventuali espansioni future , ecc. . Per le abitazioni da realizzare in detta zona vale il limite di densità fondiaria di mc/mq 0,03 fissato dall’art. 7.4 del D.M. N° 1444/68 . Tale zona è esterna al perimetro del centro abitato – Legge Regionale Lazio N. 38/1999.

DATA ASTA 11 giugno 2026
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