CASA / VILLA VIA CORTE CREMONA – CASARANO

Piena Proprietà per la quota di 1/1 di civile abitazione con box, siti in via Corte Cremona 23. Trattasi di civile abitazione al secondo piano di un fabbricato condominiale posto ad angolo tra due vie (via Corte Cremona e via Cremona). l’immobile risulta composto da due livelli collegati da scala interna con ampia terrazza al piano ed è completato da un box sito al piano interrato dello stabile. Una parte dell’abitazione, precisamente la zona giorno, è posta al piano terzo, collegata anche da una scala interna. Il secondo piano è composto quindi da un ampio salone con affaccio su due balconi, da un disimpegno, da tre letto e da due servizi igienici. La superficie coperta lorda risulta di circa 110 mq. con altezza interna di 2,75 mt. Dal salone, mediante un’apertura sul solaio, si accede con scala a chiocciola di legno ed acciaio, al terzo piano, che è composto da un’ampia cucina, da un servizio igienico e da un piccolo altro spazio chiuso con vetrata con destinazione lavanderia/ripostiglio. L’ambiente è completato con un caminetto e risulta ben aerato ed illuminato direttamente poiché dotato di ampie finestrature su tutti i lati. La superficie coperta lorda risulta di circa 50 mq. con altezza interna di 2,4 mt. Il terzo piano si completa con un’ampia terrazza perimetrale che risulta in parte coperta con solaio ed in parte con due strutture ombreggianti. L’abitazione sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 160 mq. con una superficie scoperta lorda di circa 106 mq. tra balconi al secondo piano e spazi esterni al terzo. Al piano interrato dello stabile invece con accesso dalla scala e da rampa carrabile, vi è il box auto con altezza di circa 2,4 mt. e di circa 30 mq. lordi. PRATICHE EDILIZIE Permesso di Costruire n° 14/2005 del 29/12/2005 – Permesso di Costruire in Variante n° 143/2009 del 24/06/2009 e pratica edilizia n° 89/2008. Vi sono difformità urbanistico.edilizia-catastale per le quali si rinvia alla Perizia, reperibile sul portale delle vendite pubbliche, che va consultata dagli offerenti.La cauzione va pagata entro le ore 12 del 15.05.2026 e allegata all’offerta. Il prezzo è oltre oneri come per legge.

DATA ASTA 21 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 162,836.00