CASA / VILLA VIA FRATELLI BANDIERA – CIVITANOVA MARCHE

Diritti di piena proprietà in Civitanova Marche (MC), Via F.lli Bandiera 167, su APPARTAMENTO, al piano 4° di edificio di 6 piani, costruito nel ’68, ristrutturato nel 2004. Superficie commerciale m2 178,95, altezza da m 1,95 a m 2,45. Composto da: soggiorno, disimpegno, ingresso, bagno, tre camere, 2 wc e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Libero. Diversi segni di infiltrazioni d’acqua. Nel terrazzo è presente struttura in legno di circa 3,75 per 6,40 m con altezza media di 2.90 per la parte tamponata anche lateralmente. la copertura si estende fino alla fine del balcone. Al PS1 è ubicato un ripostiglio con altezza di m 2.40 di circa 13 mq. Per il ripristino delle condizioni di sicurezza è necessario eseguire lavori per un costo stimato dal CTU in € 1.400,00 oltre iva . Distinto al catasto fabbricati al foglio 10, particella 896 sub. 19, sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita € 482,99, Via F.lli Bandiera 167, piani: S1-4. DIFFORMITÀ EDILIZIEDiversa distribuzione degli spazi interni al piano 4°, costruzione di tettoia sul terrazzo (DPR 380/2001)Regolarizzabili mediante Cila in sanatoria per la diversa distribuzione interna. Per quanto riguarda la tettoia sul terrazzo si consiglia la messa in pristino, demolendo l’abuso. Costi: sanzioni € 1.516,00, spese tecniche € 2.000,00, messa in pristino € 3.500,00, diritti segreteria € 150,00. Tempi 30 giorni.DIFFORMITÀ CATASTALIDiversa distribuzione spazi interni, indicazione altezze diverse da quelle autorizzate. Regolarizzabili mediante variazione catastale. Costi: diritti € 50,00, spese tecniche € 650,00, Tempi 30 giorni

DATA ASTA 03 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 102,265.50