CASA / VILLA VIA GIUSEPPE GARIBALDI – PIANCASTAGNAIO

Diritto di piena proprietà su abitazione di tipo economico, facente parte di ben più ampio fabbricato sito nel centro storico del Comune di Piancastagnaio (Siena) in Via Garibaldi n.22, composto e catastalmente identificato come di seguito specificato. Abitazione di tipo Popolare edificata su più livelli e collegata internamente da rampe di scale e spazi di natura condominiale o esclusiva. Al Piano Terra composta da Locale di Sgombero con ingresso autonomo dalla Pubblica Via e piccolo sottoscala interno, per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.17 e Superficie Lorda Mq.25 circa. Al Piano Primo, collegato da ingresso, scala e disimpegno condominiali, composta da due distinti Locali Accessori (Ripostiglio / Antico W.C.), per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.5 e Superficie Lorda Mq.8 circa. Al Piano Secondo, collegato da scala condominiale, composta da un locale di Soggiorno, con accesso diretto ad ulteriore rampa interna esclusiva di collegamento al Livello sovrastante, per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.16 e Superficie Lorda Mq.24 circa. Al Piano Terzo composta da una Camera, una Cucina con ulteriore scala a vista di collegamento al sovrastante livello, oltre Servizio Igienico, per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.41 circa e Superficie Lorda Mq.53 circa. Al Piano Quarto composta da due Camere da Letto e un Servizio Igienico, oltre spazio di disimpegno, per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.40 e Superficie Lorda Mq.53 circa. Quanto oggetto di vendita è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Piancastagnaio (SI) nel Foglio 5 dalla P.lla 269 Subalterno 9 – Categoria A/4 di Classe 2 Consistenza Vani 4,5 Rendita Catastale € 227,76, con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del Fabbricato, nel preciso stato di fatto e di Provenienza. Impianti autonomi – Classe Energetica “G”, necessità di manutenzioni ordinarie e straordinarie, con particolare riferimento alla verifica o sostituzione della Caldaia, oltre Adempimenti Tecnici per deposito Stato Legittimo e Attestazione di Abitabilità, da intendersi integralmente a capo dell’Acquirente, i cui costi complessivi presunti sono già detratti dal Valore di Stima, oltre alla percentuale di riduzione per assenza di garanzia da vizi.

DATA ASTA 28 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 75,000.00