CASA / VILLA VIA GUGLIELMO MARCONI – MONTORO

Intera proprietà (1000/1000) di due unità inserite in un edificio composto anche da ulteriori unità di proprietà differente e corte comune, site in Montoro (AV) alla Via Guglielmo Marconi n.111 che, anche se non direttamente collegate fra loro, afferiscono allo stesso subalterno 11 e sono sovrap-poste. Al primo piano salendo la scala esterna dalla corte comune troviamo un appartamento di 59 mq, il cui ingresso divide la zona giorno sulla destra costituita da un ambiente cucina soggiorno affacciante sulla corte comune mediante finestra, mentre a sinistra, collegati da un disimpegno, troviamo una camera da letto ed un bagno. la prima, abbastanza ampia, affaccia tramite finestra sulla Via Marconi, il secondo, anch’esso di congrue dimensioni, affaccia sulle scale esterne. le finiture dell’appartamento anch’esse alquanto spartane, risultano dignitose: pavimenti in monocot-tura, infissi in alluminio monovetro, porta d’ingresso in legno con serratura a cassaforte, porte interne in legno tamburato. L’appartamento non è fornito di impianto di riscaldamento e l’acqua calda sanitaria è assicurata da uno scaldabagno elettrico. la cucina è a gas gpl in bombola. So-vrapposto a tale appartamento vi è un sottotetto con altezze in gran parte praticabili che vanno da 0,70 mt a 2,00 mt sfruttabile come cantinola. tale unità una volta collegata da scala a chiocciola a quella sottostante, oggi risulta separata per l’eliminazione di detta scala e la chiusura del varco nel solaio. pertanto, risulta raggiungibile dall’esterno solo con l’uso di una scala portatile da appoggiare al terrazzino prospiciente collegato da un infisso. Tale ambiente parzialmente pra-ticabile ha una superfice di 60,00 mq.Confini: part. 206, part. 414, part.249, Via Guglielmo MarconiAccertamento di conformità urbanistica edilizia: unica difformità presente è la eliminazione della scala a chiocciola presente nelle planimetrie catastali ma non urbanistiche comunali. Le spese per la regolarizzazione di tali difformità ammontano ad € 500,00 per la sola variazione catastale

DATA ASTA 29 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 44,357.25