CASA / VILLA VIA SILVIO SERRA – ROMA

In Roma Via Silvio Serra n. 30, Ed. A, scala unica, int. 4-piano T-1-2-S1lotto 1 – diritto di piena proprietà villino a schiera con corte esclusiva, avente ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 30 int. 4 e ingresso carrabile da Via Silvio Serra n. 28.Villino ad uso abitazione composto: al piano terra da soggiorno-pranzo, cucina, bagno ed ulteriore corte pertinenziale esclusiva sul retro. al piano primo da disimpegno, due camere, bagno ed un balcone. al piano secondo da locale tecnico, al piano seminterrato da disimpegno, cantina, ripostiglio e box auto. Tutti gli ambienti sono collegati da una scala interna ad U. Tutti gli affacci sono esterni sulle due corti esclusive, ad eccezione del box auto su corsia di manovra comune. Tra le parti comuni si segnalano la rampa di accesso carrabile ai locali box al piano seminterrato.Superficie commerciale complessiva 113,29 mq. confinante distacco su Via Silvio Serra su due lati, villino subalterno 26 e villino subalterno 28, salvo altri(villino). con intercapedine, cantina subalterno 6, box subalterno 8, cantina subalterno 10, salvo altri (cantina interno 4). con cantina subalterno 8, box subalterno 7, corsia di manovra e box subalterno 11, salvo altri (box interno 4). censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 339 p.lla 5776 sub 27, cat. A/7, Z.c. 6, Cl.6, 6 vani, rendita € 1.239,50, Ed. A, int. 4, P T-1-2 (villino). foglio 339 p.lla 5776 sub 8, cat. C/2, Z.c. 6, Cl.9, sup. cat. 28 mq., rendita € 92,65, Ed. A, int. 4, P S1 (cantina interno 4). foglio 339 p.lla 5776 sub 9, cat. C/6, Z.c. 6, Cl.13, sup. cat. 20 mq., rendita € 84,60, Ed. A, int. 4, P S1 (box interno 4). Il fabbricato è stato realizzato in forza Permesso di costruire n.308 rilasciato dal Comune di Roma il 04/04/2008 e successiva D.I.A. con protocollo n.21026 del 23/04/2009.Certificato di agibilità (ex abitabilità): Per il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari in oggetto è stata presentata in data 27/07/2009 con protocollo QI/2009/50782 al Comune di Roma- in mancanza di osservazioni si sono verificati i presupposti silenzio assenso.Sarà cura dell’aggiudicatario la predisposizione APE per costi stimati di € 1.000,00-importo detratto dal volere di stima.STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile è libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

DATA ASTA 22 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 198,000.00