CASA / VILLA VICOLO DEL CASALE LUMBROSO 12 – ROMA

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su villa unifamiliare con area esterna di pertinenza sita in Roma – Vicolo del Casale Lumbroso n. 12. La villa si sviluppa su due livelli, catastalmente piani terra e primo, ma in ragione dell’andamento in pendenza dell’area di sedime una parte del piano terra risulta interrata ed una parte del piano primo risulta di poco rialzata rispetto alla quota del terreno. La villa è composta: al piano inferiore da ingresso, salone con ampio camino, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con camino, locale dispensa, lavatoio, locale di sgombero, bagno, disimpegno, sottoscala adibito a ripostiglio, cavedio, centrale termica, intercapedine e cantina. all’esterno da un porticato al cui interno è stata ricavata una zona forno e dal quale si accede alla suddetta cantina. al piano superiore, al quale si accede sia dall’ampia scala interna che si diparte dal salone sia dalla parte più elevata dell’area esterna, da ingresso disimpegni, soggiorno/studio, quattro camere, tre bagni, cabina armadio e ripostiglio, il tutto per complessivi mq. 615,68 di superficie convenzionale, oltre l’area esterna di pertinenza che circoscrive l’abitazione e che si sviluppa con forma trapezoidale su vari livelli, collegati da scala esterna e camminamenti lastricati, e delimitata da muro di confine lungo la pubblica via e da rete metallica rivestita da siepe lungo i restanti lati. L’area esterna […]. E’ compresa nell’area pertinenziale esterna al fabbricato anche la proprietà di una porzione di mq 91,96, che attualmente risulta accorpata di fatto alla proprietà confinante, […]. Sarà onere dell’aggiudicatario promuovere a sua cura e spese ogni iniziativa per acquisire il godimento della suddetta porzione di terreno.

DATA ASTA 06 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 339,750.00