COMPENDIO SP VAL TESINO – RIPATRANSONE

Diritti di piena proprietà per 1000/1000 su terreni agricoli siti nel comune di Ripatransone in Strada Valtesino e così distinti al NCT di detto Comune.-Foglio 51 p.lla 38, porz. AA, sem. irr. arb., cl. U, sup. 1890 mq, reddito dominicale 16,11€, reddito agrario 13,18€.-Foglio 51 p.lla 38, porz. AB, orto irrig., cl. U, sup. 1630 mq, reddito dominicale 23,16€, reddito agrario 13,89€.-Foglio 51 p.lla 38, porz. AC, orto. Irrig., cl. U, sup. 1320 mq, reddito dominicale 18,75€, reddito agrario 11,25€.-Foglio 51 p.lla 84, porz. AA, sem. irr. arb., cl. U, sup. 2400 mq, reddito dominicale 20,45€, reddito agrario 16,73€.-Foglio 51 p.lla 84, porz. AB, orto. Irrig., cl. U, sup. 3980 mq, reddito dominicale 56,53€, reddito agrario 33,92€.-Foglio 51 p.lla 90, bosco ceduo, cl. U, sup. 950 mq, reddito dominicale 0,79€, reddito agrario 0,29€.-Foglio 51 p.lla 94, porz. AA, sem. irr. arb., cl. U, sup. 1120 mq, reddito dominicale 9,54€, reddito agrario 7,81€.-Foglio 51 p.lla 94, porz. AB, orto irr., cl. U, sup. 1515 mq, reddito dominicale 21,52€, reddito agrario 12,91€.-Foglio 51 p.lla 146, semin. irr. arb., cl. U, sup. 35 mq, reddito dominicale 0,30€, reddito agrario 0,24€.Diritti di piena proprietà per 1000/1000 su immobili siti nel Comune di Ripatransone in strada Valtesino e così distinti al NCEU di detto Comune:-Foglio 51 p.lla 306, sub. 2, zona censuaria U, cat. C/6, cl. 1, cons. 103 mq, sup. cat. 98 mq, rendita 74,47€.-Foglio 51 p.lla 306, sub. 3, zona censuaria U, cat. A/3, cl. 2, cons. 4 vani, sup. cat. 80 mq, rendita 105,36€.Per quanto riguarda i Terreni, essi sono irrigabili, liberi da fabbricati, completamente pianeggianti, adibiti a vivaio con alberi piantati a terra e coltivazioni in vaso.Per quanto riguarda gli immobili, l’edificio è realizzato in muratura portante composto dal piano terra e piano primo. Il piano primo ha accesso tramite una scala esterna in c.a., copertura a due falde inclinate. Piano terra adibito a deposito, in modesto stato di conservazione, presenta le pavimentazioni in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate. Impianto elettrico, infissi esterni in alluminio con vetro singolo.Piano primo adibito ad abitazione, in modesto stato di conservazione, composta da un locale soggiorno con camino a legna, un locale cucina una camera e un bagno. Pavimentazioni e rivestimenti in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, finestre in legno con vetro singolo.Le due unità sono dotate del solo impianto elettrico, dei quali non sono stati reperiti documenti attestanti la conformità sicchè il lotto n. 3 viene posto in vendita con decurtazione forfettaria di Euro 200,00 rispetto al prezzo di stima.Completano il sub.02: un accessorio a due piani di modeste dimensioni, inaccessibile a causa della presenza della folta vegetazione. una tettoia con struttura in legno e copertura in onduline metalliche.Il BCNC sub. 1 è corte comune ai subb. 2 e 3.

DATA ASTA 15 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 85,725.00