DEPOSITO / MAGAZZINO VIA DELL’ARTIGIANATO – GUALDO CATTANEO

LOTTO 3 (EX LOTTO 3 + EX LOTTO 7)(ex lotto 3) FABBRICATO DESTINATO A MAGAZZINO, LOCALE DEPOSITO ED ESPOSIZIONE SITO NEL COMUNE DI GUALDO CATTANEO – VIA DELL’ARTIGIANATO LOC.SAN TERENZIANO L’ unità immobiliare è un capannone disposto su due livelli, la struttura è in telaio di c.a. con tamponature a pannelli prefabbricati. L’unità dalla quale si accede da una veranda vetrata, nonostante accatastata a magazzino risulta essere in parte al piano terra destinata ad attività commerciale relativa a materiali edili e ferramenta, una zona adibita ad uffici e w.c., la zona retrostante a magazzino in parte soppalcato. Il piano primo collegato da una scala in ferro è adibito a sala espositiva di materiali edili. La pavimentazione risulta essere in cotto nella zona adibita ad attività commerciale mentre in pavimentazione industriale nella zona adibita a magazzino e in gres nella sala espositiva al piano primo. Gli infissi esterni sono alluminio, ed è presente un sistema di riscaldamento ad aria calda e fredda. Lo stato di conservazione dello stabile è buono anche se gli impianti dovranno essere verificati per un ‘eventuale adeguamento alle normative vigenti.L’ unità è censita al C.F. del Comune di Gualdo Cattaneo al foglio 65 part. 718 ed la stessa funge da spazio pertinenziale al fabbricato artigianale sopra descritto. L’ area è completamente recintata ed è fronteggiante alla strada comunale. La superficie totale del terreno, compreso il sedime del fabbricato è di mq. 3754 e circa mq. 2775 di quest’ ultimi hanno una potenzialità edificatoria in aggiunta al fabbricato già costruito. La superficie di 2775.00 mq quindi verrà stimata per il suo valore di mercato tenendo presente anche le tabelle per la determinazione delle aree edificabili desunte dalla D.G.C. n. 31 del 10/03/2006 del Comune di Gualdo Cattaneo.(ex lotto 7) TERRENO TERRENO QUALITA’ BOSCO MISTO SITO NEL COMUNE DI GIANO DELL’UMBRIA (PG) LOC. IL POGGIOL’ unità immobiliare è un terreno di qualità Bosco Misto Classe 2 della dimensione di circa 7790 mq, raggiungibile da strada Via della Madonna del Rosario nel Comune di Giano dell’Umbria e non periziato.LIQUIDATORE: DOTT. CLAUDIO MONTINI (Tel. 0743 47354).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu

DATA ASTA 06 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 151,200.00