DEPOSITO / MAGAZZINO VIALE NICCOLAI – CORRIDONIA

A)RUSTICO al piano seminterrato, superficie commerciale 113 mq, a destinazione residenziale accessoria (magazzino), altezza interna m. 3.30. Classe energetica E CATASTO FABBRICATI: foglio 30 particella 182 sub. 13, categoria C/2, classe 4, consistenza 92 mq, rendita € 142,54, Viale Eugenio Niccolai n.1, piano: S1. B)BOX SINGOLO al piano seminterrato, superficie commerciale 25 mq, a destinazione residenziale accessoria (autorimessa), altezza interna m. 3.30. Classe energetica F.CATASTO FABBRICATI: foglio 30 particella 182 sub. 14, categoria C/6, classe 4, consistenza 18 mq, rendita € 33,47, Viale Eugenio Niccolai n.1, piano: S1.Gli immobili distinti ai subalterni 13 e 14 sono stati generati dalla soppressione dei subalterni 10 e 11, con variazione del 31.01.2018 pratica n. mc0004491 in atti dal 01.02.2018 (diversa distribuzione degli spazi interni-frazionamento e fusione n. 863.1/2018)Diritti sui BCNC: sub 5 (vano scala interno comune ai sub 8 e 9), sub 6 (lastrico solare comune ai sub 8 e 9), sub 7 (corte esterna comune a tutti i sub.Entrambi i subalterni sono attrezzati con arredi che presumono un uso abitativo degli ambienti. Beni non occupati ma sono presenti oggetti e mobilio appartenenti ai soggetti esecutati.L’edificio, costruito nel 1960 ristrutturato nel 2019, sviluppa 3 piani collegati da scala comune interna a doppia rampa (2 fuori terra, 1 interrato, copertura piana accessibile / lastrico solare comune). struttura portante mista in muratura perimetrale, pilastri centrali in c.a. e solai in laterocemento

DATA ASTA 05 novembre 2026
OFFERTA MINIMA € 95,025.00