FABBRICATO VIA MENEVO 3 – DOLCÈ

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B – LOTTO 3 – QUOTA 5/15 Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39: Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 – QUOTA 5/15 Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 – QUOTA 5/15 Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 – QUOTA 5/15 Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 – QUOTA 5/15 Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 – QUOTA 5/15 Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 – QUOTA 5/15 Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale. È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3. Il sub 1 è composto da: • Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala. • Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo. • Piano secondo: n.° 4 vani soffitta Il sub 2 si sviluppa come segue: • Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala. • Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. • Piano scantinato: vano cantina e vano scala. Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna. Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito. Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11). Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che l’immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari. Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato. E’ possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it

DATA ASTA 29 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 25,312.50