IN CORSO DI COSTRUZIONE STRADA ROCCOLO SVAMPA – VIA ELPIDIENSE SUD 6-41 – MONTEGRANARO

Diritti di piena ed esclusiva proprietà sul seguente fabbricato sito in Comune di Montegranaro (FM), Strada Roccolo Svampa _ Via Elpidiense Sud 6-41: Villetta a schiera, posizione centrale, composta da garage al piano terra e abitazione disposta ai piani primo e secondo, in corso di costruzione.La villetta a schiera ha ingresso indipendente sia carrabile che pedonale con una piccola corte esclusiva di 53 mq, recintata, che accoglie l’ingresso del garage e la scala esterna che conduce all’ingresso dell’appartamento posto al piano primo. Il piano terra adibito a garage, di circa mq 90 mq, accoglie al suo interno una scala di collegamento ai piani superiori. Al piano primo, di mq 65 utili, è organizzata la zona giorno costituita da un ampio spazio open per accogliere soggiorno, pranzo e cucina ed un piccolo bagno di 6 mq, con balcone di mq 18,7. Dal piano primo la scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Esso è composto da un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno, con balcone di mq 12,6.Il sottotetto dell’abitazione è uno spazio non accessibile. Lo stato di completamento degli ambienti interni risulta al GREZZO AVANZATO, il piano terra (garage) è stato intonacato e pavimentato e la scala che conduce al piano primo è rivestita in granito. Anche gli impianti tecnologici elettrico, dell’acqua e del metano risultano in fase di predisposizione ma non completati. Lo spazio della corte esclusiva esterna è pavimentato con betomattonella. Anche il piano primo e secondo risultano intonacati, non pavimentati e con la sola previsione degli impianti tecnologici. La scala di collegamento tra il piano primo e secondo è rivestita in granito e munita di ringhiera in legno. i balconi esterni risultano ultimati con pavimentazione e ringhiere in ferro prestampato zincato. La predisposizione per la caldaia si trova nella zona cucina al piano primo.Il lotto è individuato al catasto fabbricati di Montegranaro con i seguenti dati: foglio 16 particella 1078 sub. 14, categoria F/4, Contrada S.Leandra. snc, Edificio 4 Piano T. foglio 16 particella 1078 sub. 15, categoria F/4, Contrada S.Leandra snc, Edificio 4, PT-1-2.La corte e la scala esterna sono individuati con la particella a 1078 sub. 13, Contrada S. Leandra snc, PT-1, B.C.N.C. ai subb 14 e 15.Il Lotto è libero.

DATA ASTA 27 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 117,000.00