LOCALE COMMERCIALE CONTRADA VALENTINO SNC – SCICLI

Locale tecnico composto da un unico corpo di fabbrica di forma pressoché cubica, con destinazione d’uso locale tecnico, a un piano fuori terra. È posto a pochi metri dall’abitazione e vi accede attraverso una porta abbastanza ampia posta sul prospetto nord. una piccola finestra posta sul prospetto sud, garantisce un discreto ricambio d’aria. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi. Regolarizzabile. %% Il lotto include il terreno, con andamento pressoché pianeggiante, che risulta in parte essere incolto, in parte vi insistono alberi di carrubo e aranci. %% Diritti di piena proprietà 1/1 della villetta monofamiliare a un piano fuori terra, con copertura piana, giardino di pertinenza e locale tecnico, con ingresso carrabile e pedonale indipendente dalla SP 44 – Contrada Valentino snc, nelle campagne di Scicli (RG) in zona leggermente collinare dalla quale si gode un’ampia vista panoramica sul lido di Sampieri. Non conforme, regolarizzabile. L’unità immobiliare è composta da un unico piano, con spazi abitativi della casa adibiti a cucina, soggiorno, camere da letto, bagno e vano accessorio ed è composta da un unico corpo di fabbrica adibito a civile abitazione, a un piano fuori terra e copertura a tetto mista. L’abitazione consta una superficie utile residenziale complessiva di mq 132,00 circa, distinta tra zona giorno, zona notte, servizio igienico con antibagno ed una piccola cabina armadio. e una superficie non residenziale di mq 65,18 costituita da tre verande poste sui prospetti nord, est e sud del manufatto. Lo stato conservativo del cespite è sicuramente buono, gli ambienti sono salubri, non vi sono tracce di muffe o umidità. I camminamenti esterni, le aiuole e il giardino sono curati. Tutta l’impiantistica è eseguita sottotraccia ed è realizzata rispettando le vigenti norme in materia.

DATA ASTA 20 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 91,425.00