LOCALE COMMERCIALE SALITA SANTA MARIA DI CASTELLO – GENOVA

Laboratorio (attuale categoria catastale A4: abitazione di tipo popolare) ubicato in Genova, Salita Santa Maria di Castello, edificio 28r, piano T. Trattasi di immobile attualmente utilizzato come casa vacanze. Situato nel centro storico di Genova, in Zona a Traffico Limitato, al piano terra di un edifico ricadente nella categoria degli “edifici monumentali o rappresentativi del tessuto edilizio storico che hanno mantenuto significative caratteristiche sul piano architettonico e distributivo”.Composto da 4 vani ed un servizio. L’immobile è internamente in perfetto stato conservativo.L’immobile è illegittimamente classificato come A4 (abitazione di tipo popolare). La destinazione d’uso originaria era C3 (laboratori per Arti e mestieri). Il cambio d’uso è stato effettuato con variazione catastale del 1995, in assenza di pratica edilizia: tale anomalia non è in alcun modo sanabile. Pertanto l’immobile dovrà essere necessariamente essere riportato alla sua classificazione originaria C3 (laboratorio). DATI CATASTALI: Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genova (GE):Sezione: GEA, Foglio: 84, Part. 246, Sub. 10, Categoria: A4. Classe: 5, Consistenza: 4,5 vani, superficie catastale: 97 mq, rendita catastale: € 278,89, piano: T.

DATA ASTA 24 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 50,409.79