LOCALE COMMERCIALE STRADA COMUNALE TRECASUCCE TORRE RODOSTA S. ZAGARIA N. 169 – MODICA

Piena proprietà, considerata l’estensione del pignoramento, di fabbricato artigianale sito in Modica, via Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, della superficie lorda di mq. 323,08, identificato al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 particella 269, piano T, zona cens. 1, cat. C/1, classe 3, consistenza 227 mq., superficie catastale 294 mq. RC € 2.860,55. In adiacenza a detto fabbricato è presente poi un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente e destinazione ad ufficio (realizzato in assenza di autorizzazione), completamente rifinito, con struttura in muratura e superficie lorda di circa mq. 41,62 e superficie utile interna calpestabile di mq. 36,60. E’ pertinenza del superiore bene, un’ampia superficie esterna, in parte pavimentata con battuto di cemento, e in parte a verde (incolto), utilizzata per il ricovero, la sosta e la movimentazione di mezzi pesanti che si sviluppa per complessivi mq. 4.630,58 identificata N.C.T del Comune di Modica al foglio 83: particella 162 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.40, RD € 1,36, RA € 0,91.particella 163 porzione AA qualità seminativo, classe 3, superficie are 01.49, RD € 0,46, RA € 0,31 e porzione AB qualità uliveto, classe 2, superficie are 01.41, RD € 0,51, RA € 0,33.particella 228 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.25, RD € 1,32, RA € 0,88.particella 270 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.33, RD € 0,72, RA € 0,48.particella 70, qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.00, RD € 2,48, RA € 1,65.particella 71, qualità seminativo, classe 3, superficie are 07.60, RD € 2,36, RA € 1,57.particella 841 qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.95, RD € 2,77, RA € 1,85.particella 418 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.20, RD € 0,68, RA € 0,45.

DATA ASTA 14 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 353,250.00