LOCALE COMMERCIALE VIA BOCCARONA 11/12/13 – CASALEONE

Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  – LOTTO B12 Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 27: Particella 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00 Particella 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 298,25 Particella 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 244,03 Particella 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – R.C. € 379,60 Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Casaleone al Foglio 27: Particella 246 – Incolto produttivo – Classe 3 – Superficie 2 mq – R.A. € 0,01 Il lotto in oggetto è formato da capannone disposto su un unico livello destinato a laboratorio, nonché 3 abitazioni , una al piano terra e due al piano primo, contornati da area di pertinenza dei fabbricati. Gli immobili si trovano a circa 7 km dall’ingresso l’ingresso alla strada statale 434 (transpolesana), che consente agevoli collegamenti con le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km. Il capannone, di 10.208 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in 3 laboratori della lunghezza di 110 ml, costruiti in aderenza e collegati tra loro. A nord degli stessi: zona ingresso, esposizione, uffici e zona servizi igienici, nonché a sud deposito, magazzino e vari altri servizi. Le tre unità abitative si compongono come segue: • Appartamento piano primo – mq 128 – sub 3 (civico 11), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. • Appartamento piano terra – mq 105 – sub 5 (senza numero civico) , suddiviso in ingresso, pranzo cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno. • Appartamento piano primo- mq 182 – m.n. 215 sub 6 (civico 13), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. Vano ripostiglio. Il fabbricato insiste su un terreno della superficie di 26.365 mq. Le strutture versano in totale stato di abbandono. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E’ possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it

DATA ASTA 13 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 158,203.12