LOCALE COMMERCIALE VIA CARLO NOÈ – VALENZA

Piena proprietà di edificio ad uso autorimessa separato dall’abitazione principale, con accesso direttamente dalla strada pubblica.L’unità immobiliare confina con Strada alla Collina, corte comune giardino e altra unità immobiliare. Il tutto è censito al NCEU al foglio 34, particella 277, subalterno 27, indirizzo Via Carlo Noè n. 34, Comune di Valenza, sezione urbana VAL, categoria C/6, classe 3, consistenza 86 mq, superficie catastale 98 mq, rendita catastale € 270,93. Stato di occupazione: occupato dal debitore e dai suoi familiari. Conformità catastale: il C.T.U. ha dichiarato la conformità catastale. Conformità edilizia: il C.T.U. ha dichiarato la conformità edilizia. Conformità urbanistica: il C.T.U. ha dichiarato la conformità urbanistica. Provenienze nel ventennio: Omissis proprietario ante ventennio al 11/10/2002, in forza di atto a rogito Omissis in data 17/10/1995, registrato in Alessandria in data 06/11/1995 e trascritto in Alessandria in data 18/10/1995. Omissis dal 24/08/2019 ad oggi (attuale proprietario) in forza di denuncia di successione, con nota di trascrizione nei registri immobiliari dell’accettazione dell’eredità, a rogito Notaio Omissis in data 13/07/2023, trascritto in Alessandria in data 21/07/2023. Per una migliore e più ampia descrizione del bene si rinvia espressamente alla perizia di stima del perito della procedura allegata al presente avviso di vendita che qui si intende richiamata integralmente. PREZZO BASE di € 32.300,00 come da perizia. SONO AMMISSIBILI ANCHE OFFERTE INFERIORI A TALE PREZZO, FINO AL LIMITE DEL 75% DEL PREZZO BASE (OFFERTA MINIMA PARI A € 24.225,00). Rilancio minimo: € 500,00

DATA ASTA 16 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 24,225.00