LOCALE COMMERCIALE VIA CESARE BATTISTI – CASLINO D’ERBA

Compendio immobiliare in Caslino D’Erba (Co), Via Cesare Battisti n°7 e 9, costituito da:per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’:a) laboratorio di attività artigianale produttiva e di trasformazione con locali di funzione principale a piano terra (P.T.) destinati alla lavorazione, serviti da due fronti di prospetto finestrati dotati di serramenti in ferro e vetri retinati tipo U-Glass (vetro profilato a U), in lato sud e lato ovest, e con locali di funzione principali e accessori destinati ad ingresso -risultato gravato da servitù di passo pedonale a favore di terzi per l’accesso al vano scala comune adiacente, Ufficio, attesa e WC, serviti da due fronti di prospetto finestrati dotati di serramenti in ferro e vetri retinati tipo U-Glass (vetro profilato a U), in lato nord e in lato ovest, con pensilina/balcone a sbalzo che permettono una buona illuminazione e aerazione naturale generale, quale porzione dell’immobile a P.T. con ingresso pedonale che affaccia direttamente l’area cortilizia comune in lato nord, servita dal civico 9 della via Cesare Battisti oltre ai locali accessori a indiretto servizio di quelli principali destinati a sgombero/disimpegno e WC, quale porzione dell’immobile al piano seminterrato (S1) risultata comunicante con il soprastante piano terra attraverso il vano scala comune interno senza ascensore, oltre al locale ex centrale termica (dismessa da tempo e da smantellare), servito da una finestra alta cd. a bocca di lupo con ingresso esterno autonomo che accede dall’area cortilizia esterna, in lato ovest. b) posto auto, doppio, coperto, quale porzione interna in lato dx del locale unico di porticato coperto al piano seminterrato S1 che permette il parcamento di due piccole autovetture in linea con accesso diretto dalla porta basculante che affaccia l’area cortilizia antistante in lato sud, fronte strada della via Cesare Battisti n.7.c) quota di comproprietà 1/3 di androne di ingresso comune, porzione del locale unico di porticato coperto al piano seminterrato S1, collocata in posizione centrale tra i due posti auto sub. 702 e sub. 703 collocati in posizione laterale sx e dx, che accede al vano scala comune interno senza ascensore con ingresso comune al locale porticato coperto servito dalla porta basculante sull’area cortilizia antistante in lato sud.

DATA ASTA 09 giugno 2026
OFFERTA MINIMA € 42,000.00