LOCALE COMMERCIALE VIA DI SOTTO – PESCARA

DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER L’INTERO (1/1), di porzione di complesso immobiliare denominato “CV7”, sito nel Comune di Pescara alla Via Di Sotto dal civico n.10 al n.20, a n.5 piani fuori terra su n.2 corpi di fabbrica e n.1 piano interrato, servito da n.8 scale (A-B-C-D-E-F-G-H), costituita da:Locale commerciale, locato, al piano terra, al civico n.16, Scala A, con due vetrine e due accessi dalla corte comune esterna sul lato sud-est, suddiviso in vari ambienti secondo le esigenze del conduttore, avente superficie lorda pari a circa 80,00mq., nonché superficie calpestabile complessiva di circa 72,00mq..Il complesso edilizio insiste in zona periferica, nel centro urbano di Pescara Colli. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, rete fognante comunale, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione.DENTIFICAZIONE CATASTALE: il bene risulta distinto presso l’Agenzia delle Entrate/Ufficio Provinciale del Territorio – Catasto dei Fabbricati al Foglio n.11 Particella n.1936 Sub. n.11, Zona Cens. 3, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza 72mq., Superficie Catastale 80mq., Rendita € 2.212,50, Piano T, Scala A, Via Di Sotto n.16 del Comune di Pescara.STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta occupato a seguito di contratto di locazione ad uso commerciale del 31/07/2017, registrato a Chieti il 01/08/2017 al n. 001902 – Serie 3T, con durata dal 15/01/2018 al 14/01/2024, rinnovata per ulteriori 6 (sei) anni.Per una più completa ed esaustiva descrizione del bene si rimanda alla perizia di stima dell’Ing. Fabio Maggi depositata agli atti della procedura e che farà, in ogni caso, fede ai fini dell’aggiudicazione dei beni.

DATA ASTA 24 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 41,301.56