LOCALE COMMERCIALE VIA DI SOTTO – PESCARA

LOTTO N. 59 – LOCALE COMMERCIALE SITO IN UN COMPLESSO UBICATO A PESCARA COLLI -/- DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ PER L’INTERO (1/1) di porzione di complesso immobiliare denominato “CV4”, sito nel Comune di Pescara alla Via Di Sotto dal civico n.3 al n.3/7, costituita da:Locale commerciale, al piano terra, palazzina “B”, al civico n.3/1, Scala C, interno n.6, composto da vano adibito ad esposizione e vendita, con n.2 vetrine e n.2 porte di accesso dalla corte comune esterna sul lato nord-est e n.1 porta di accesso sul lato sud-ovest, oltre a w.c. e anti w.c., avente superficie lorda pari a circa 92,00mq., nonché superficie calpestabile complessiva di circa 85,00mq..Il complesso edilizio insiste in zona periferica, nel centro urbano di Pescara Colli. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, rete fognante comunale, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. -/- IDENTIFICAZIONE CATASTALE: il bene risulta distinto presso l’Agenzia delle Entrate/Ufficio Provinciale del Territorio – Catasto dei Fabbricati al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.128, Zona Cens. 3, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza 85mq., Superficie Catastale Totale: 93mq., Rendita € 2.243,23, Piano T, Via Di Sotto n.Snc del Comune di Pescara. -/- CONFINANTI: Vano scala C comune non censibile (Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.6), Locale commerciale al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.127, Locale commerciale al Foglio n.18 Particella n.2874 Sub. n.129, Area comune esterna (Sub. n.1), salvo altri e più aggiornati confini. -/- STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta libero -/- Per una più completa ed esaustiva descrizione del bene si rimanda alla perizia di stima dell’Ing. Fabio Maggi depositata agli atti della procedura e che farà, in ogni caso, fede ai fini dell’aggiudicazione dei beni.

DATA ASTA 21 luglio 2026
OFFERTA MINIMA € 80,850.00