LOCALE COMMERCIALE VIA EMILIA ROMAGNA – CATTOLICA

Piena proprietà di fabbricato urbano ad uso laboratorio lavorazione carni e spazio commerciale, oltre a porzione residenziale al piano primo, sito in Cattolica (Rimini) via Emilia Romagna 159, e precisamente:A.Laboratorio artigianale disposto al piano terra, composto da:PIANO TERRA-laboratorio lavorazioni carni, deposito, 6 celle frigo, tre disimpegni e due ripostigli, zona distribuzione, zona commerciale con spazio uso ufficio, w.c e anti. risultano altresì presenti due manufatti ad uso cella frigo e baia di carico, abusivi, insistenti sulla corte comune antistante il fabbricato artigianale. sul retro dell’edifico ulteriori manufatti abusivi ad uso depositi e vani tecnici.Sviluppa una superficie lorda complessiva al P.T., di circa mq 714, oltre a manufatti abusivi annessi al corpo fabbrica principale ad uso deposito avente superficie lorda complessiva di circa 23 mq sul retro e ad uso cella frigo e baia di carico sul fronte di circa 30 mq.B. PIANO PRIMO-appartamento di civile abitazione disposto al piano primo, accessibile tramite scala esterna in comune con altra uu.ii. non oggetto di perizia, così composto:ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, camera, disimpegno e terrazzo. Sviluppa una superficie lorda complessiva, al P1, di circa mq 97 oltre a terrazzo di circa 68 mq (senza pavimentazione, con solo manto impermeabile) e manufatti abusivi ad uso deposito aventi superficie lorda complessiva di circa 40 mq .

DATA ASTA 13 maggio 2026
OFFERTA MINIMA € 380,250.00