LOCALE COMMERCIALE VIA GIAMBATTISTA TIEPOLO – SINNAI

Quota pari a 100 % del diritto di proprietà dell’immobile L’unità oggetto di esecuzione è un’unità immobiliare adibita a ristorante-pizzeria, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, ubicato in via Tiepolo n°24, nel Comune di Sinnai. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 4439, subalterno 6, categoria C/1, classe 6, consistenza 172 mq, con rendita catastale pari a € 3.135,72.L’intero fabbricato in cui insiste l’immobile oggetto di esecuzione risulta edificato secondo le seguenti concessioni edilizie:- Concessione edilizia n°236 del 20/12/1986 – viene definita la destinazione commerciale del fabbricato. Si rileva anche certificato agibilità del 06/02/1987.- Concessione edilizia n°61 del 29/02/1990 – realizzazione della terrazza a servizio del locale commerciale.- Autorizzazione edilizia n°45 del 26/04/1993 – viene ammessa la copertura provvisoria e temporanea della terrazza- Pratica edilizia n°9 del 16/01/2006– autorizzazione edilizia per accertamento di conformità del piano terra rialzato e piano primo – parziale chiusura temporanea della terrazza con degli infissi.- Pratica edilizia n°56 del 22/04/2015 – concessione edilizia per accertamento di conformità per il piano seminterrato.Nella perizia e nella integrazione alla stessa, sono stati rilevati alcune proposte di sanatoria, si rinvia per i dettagli alla perizia di stima ed alla sua integrazione.Stato di occupazione: L’immobile è libero.

DATA ASTA 01 aprile 2026
OFFERTA MINIMA € 104,400.00