LOCALE COMMERCIALE VIA VERCELLI – VALENZA

Il lotto è costituito da laboratorio per attività orafa – distribuito al piano seminterrato, con ufficio e magazzino di pertinenza, – sito in Via Vercelli nr. 2 angolo Via Don Luigi Sturzo – VALENZA (AL).Il bene fa parte di un fabbricato condominiale – costruito negli anni 70/80 del secolo scorso, distribuito strutturalmente su sei piani fuori terra ed un piano seminterrato – che viene destinato in parte a magazzini – laboratori orafi e a cantine di pertinenza delle unità abitative soprastanti. caratteristiche tipiche anche dei fabbricati consimili circostanti della città di Valenza. Il condominio denominato “Don Sturzo” è servito da esiguo sedime cortilizio comune a tutte le unità im-mobiliari delimitato da muretto di recinzione – che si distribuisce nel lato retro-stante l’immobile, servito da accesso carraio che confina con Via Vercelli. la palazzina è dotata anche di ampio vano scala comune – finito in marmo, con entro stante servizio ascensore – citofonico, al quale si accede dal civico nr. 2/A di Via Vercelli. Il bene comprende: -Locale al piano terra di superficie mq. 15,70 con destinazione ufficio con accesso dal vano scala comune e collegato al locale laboratorio sotto-stante attraverso scala interna ad una rampa in ferro. -Locale al piano seminterrato ad uso laboratorio orafo di superficie mq. 34,60, con ingresso e bagno di pertinenza – per una superficie complessiva mq. 45,20. -attiguo vano ad uso magazzino di superficie mq. 18,30 rifinito interna-mente con intonaco grezzo e pavimento in cemento, con accesso dal sedime cortilizio comune attraverso porta a due ante a battente in ferro.

DATA ASTA 26 febbraio 2026
OFFERTA MINIMA € 26,250.00