MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO VIA SAN FRANCESCO – SONNINO

Immobile n. 1: unità immobiliare composta da due vani ad uso farmacia con laboratorio, avente superficie calpestabile pari a circa 45 metri quadrati. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 3, cat. C/1, cl. 5, Via Roma, 5, piano T, mq. 49 superficie catastale 56 mq. rendita catastale 792,09. Il suo stato attuale è buono, idoneo all’uso. %% Immobile n. 2: unità immobiliare composta da 9,5 (nove vani, cinque) vani ad uso abitazione (3,5 al piano terra usati per deposito e cantina, 5,5 al piano primo per cucina, sala e camere). il piano terra ha una superficie calpestabile pari a circa 70 metri quadrati e altezza netta interna a circa 3,60 metri, mentre il primo ha una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati e un’altezza di circa 3,15 m. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 4, cat A/2, cl. 2, Via Roma n. 7, piano T – 1, vani 9,5, superficie catastale 256 mq. rendita catastale euro 299,29. Il suo stato attuale è buono per i pochi vani usati da un comproprietario (ingresso scala, corridoio, cucina, camera e bagno (agibile), mentre è insufficiente per i restanti vani, non frequentati da tempo, nei quali sono accatastati materiali di vario genere. %% Immobile n. 4: unità immobiliare di mq. 65 catastali ed è costituita da tre locali deposito, l’uno contiguo all’altro, che occupano parte del piano terra dl fabbricato (p.lla 137) lungo la via San Francesco, dove il fabbricato si eleva per quattro piani fuori terra. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 8, cat. C/2, Via San Francesco piano T, cl. 2, mq. 65, superficie catastale 113 mq. rendita 47,00. Il loro stato è scadente.Immobile n. 5: unità immobiliare posta al piano secondo di 2,5 vani catastali. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 9, Via Roma piano 2 cat A/2 Superficie catastale mq. 57, rendita catastale euro 67,14. Il suo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione per renderlo idoneo all’uso di miniappartamento. %% Immobile n. 6: unità immobiliare posta al piano secondo di 4,5 vani catastali. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 10, Via Roma piano 2 cat A/2 Vani 4,5, superficie catastale mq. 110, rendita catastale euro 141,77. Lo stato attuale dell’unità immobiliare richiede un intervento di ristrutturazione, che preveda la sostituzione delle pavimentazioni e l’installazione di nuovi impianti (elettrico, idrico, di riscaldamento) per renderlo idoneo all’uso di abitazione attuale. %% Immobile n. 3: unità immobiliare composta da 7 (sette) vani catastali ed è costituita da ingresso con cucina e due ambienti, cortile, “orto” e locale cantina deposito al piano terra, da un ambiente all’ammezzato e da due ambienti e ingresso al piano primo. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 5, graffata con la particella 138, la particella 139 subalterno 2 Cat. A/1, cl. U, vani 7, Via Roma n. 9, piano T-1–2 , superficie catastale 280 mq. rendita catastale 759,19, con la particella 265, e la particella 271 subalterno 3. Il suo stato è scadente, visti gli ambienti non frequentati, e, quindi, l’assoluta necessità di ristrutturazione e consolidamento statico (presenza di fessure nei soffitti a volte in alcuni ambienti con affreschi scrostati), oltre, ovviamente, di impianti nuovi (idrico, di scarico, di riscaldamento-mancante- e di condizionamento). %% Immobile n. 5: unità immobiliare posta al piano secondo di 2,5 vani catastali. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 9, Via Roma piano 2 cat A/2 Superficie catastale mq. 57, rendita catastale euro 67,14. Il suo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione per renderlo idoneo all’uso di miniappartamento. %% Immobile n. 7: L’unità immobiliare è costituita da tre locali deposito, di cui uno con piano soppalco, contigui e accessibili l’uno dall’altro, che occupano parte del piano terra del fabbricato di mq. 111. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 11, Cat. C/2, cl. 8, Via San Francesco n. 125 piano T, mq. 111, rendita euro 200,64. Il loro stato è scadente

DATA ASTA 12 maggio 2026
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