NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIALE CAMPANIA – MILANO

LOTTO UNICO MILANO – Localizzazione: nel Comune di Milano, Viale Campania n. 49. Descrizione: trattasi di un’intera palazzina residenziale «cielo-terra» in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano est, a ridosso di Città Studi e dell’asse di Lambrate, servita dalla rete metropolitana e ferroviaria e inserita in un tessuto urbano in forte rivalutazione. Il compendio si compone di n. 47 unità abitative (di cui n. 6 attualmente locate), oltre a n. 1 negozio al piano terra e n. 1 laboratorio al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq. La prevalenza di tagli contenuti e la posizione semicentrale rendono l’immobile particolarmente appetibile per operatori e investitori orientati alla messa a reddito, al frazionamento o a un progetto unitario di riqualificazione. La vendita in blocco dell’intero stabile rappresenta una rara opportunità di acquisizione di un asset a reddito in un mercato, come quello milanese, caratterizzato da domanda solida e da limitata offerta di prodotto intero. Identificazione catastale: censito al N.C.E.U. del medesimo Comune — foglio 357, mapp. 554, sub. vari subalterni (intero fabbricato – v. elenco in Data Room), cat. A/4 (abitazioni), C/1 (negozio), C/3 (laboratorio). oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Si precisa che: – l’immobile risulta in prevalenza LIBERO (risultano locate n. 6 unità su 47). – eventuali oneri saranno a carico del futuro acquirente. – lo sgombero di eventuale materiale presente sarà a carico del futuro acquirente.

DATA ASTA 15 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 5,250,000.00