NEGOZIO O LOCALE COMMERCIALE VIA SANTARCANGELO BELLARIA – SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Piena proprietà di porzioni di fabbricato urbano ad uso produttivo/terziario/artigianale, disposto su tre piani (interrato-terra-primo), sito in Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), Via Santarcangelo-Bellaria n. 60 e precisamente:A.Locali al piano terra e primo/soppalco (Sub. 14), costituiti da Laboratorio artigianale (con porzione commerciale), anti w.c., w.c., spogliatoio e doccia oltre a deposito, anti w.c., w.c. e archivio al piano primo/soppalco per una superficie lorda di circa mq. 438, B.Locali al piano interrato (Sub. 2), costituiti da deposito, anti w.c., w.c. e rampa carrabile privata per una superficie lorda di circa mq. 428, C. Manufatto esterno in aderenza al piano terra (Sub. da definire), costituito da tettoia (abusiva) per una superficie lorda di circa mq. 38,il tutto per una superficie lorda totale di mq, 904 il tutto distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 10, Particella 30, Subalterno 14, Via Emilia n. 60, piani T-1, Categoria D/8, Rendita € 4.340,00, Foglio 10, Particella 30, Subalterno 2, Via Emilia n. 60, piano S, Categoria D/8, Rendita € 1.570,03, Foglio 10, Particella 30, Subalterno da definire, tettoia abusiva da accatastare, sovrastante l’attuale area urbana distinta Foglio 10, Particella 30, Subalterno 10 che dovrà essere variata in corte comune. Con la proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell’intero stabile come per Legge, come indicato nell’atto notarile di provenienza e come indicato nell’ultimo elaborato planimetrico – dimostrazione grafica dei subalterni (quadro dimostrativo) depositato agli atti del Catasto Fabbricati del Comune di Santarcangelo di Romagna in data 01/12/2005 al Prot. n. RN0119103, in particolare su• Foglio 10, Particella 30, Subalterno 9, Via Santarcangelo-Bellaria n. 60, piani -, B.C.N.C. ai sub 2-6-13-14-15-16-17 (corte)• Foglio 10, Particella 30, Subalterno 10, VIA EMILIA n. 60, piano T, categoria F/1, Consistenza m2 1.250, Rendita € -.(area urbana)nonché sull’annessa area pertinenziale sottostante e circostante il fabbricato di superficie superiore a mq 5.000, distinta al Catasto Terreni al Foglio 10, Particella 30, qualità/classe Ente Urbano, superficie mq 9.248

DATA ASTA 13 ottobre 2026
OFFERTA MINIMA € 343,500.00