OPIFICIO FRAZ. MONTICELLI TERME – MONTECHIARUGOLO

Diritto di piena proprieta’ per l’intero su:A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di:- palazzina adibita ad uffici, disposta sui piani rialzato e primo, tra loro collegati tramite scala interna, con abitazione del custode al piano rialzato. a tale fabbricato e’ collegato un fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, anch’esso adibito ad uffici, identificato come ufficio nuovo, mai accatastato (come oltre precisato).- cinque capannoni, attualmente adibiti alla produzione di prefabbricati in cemento armato, con annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel, il tutto con aree scoperte di manovra e con area con posti auto coperti.B) terreno posto a sud del complesso.Superficie commerciale complessiva:Palazzina adibita ad uffici: mq. 650 circa.Capannoni con aree di pertinenza: mq. 12.463 circa.Terreno: mq. 5.224 circa.Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Montechiarugolo, Foglio 10:particella 114, subalterno 1, piano T, categoria A/3, classe 1, vani 5, superficie catastale totale mq. 56, rendita Euro 335,70.particella 114, subalterno 2, piano T-1, categoria A/10, classe 1, vani 13,5, superficie catastale totale mq. 332, rendita Euro 4.078,72.particella 45, subalterno 3 – particella 87 – particella 72 – particella 84, subalterno 4 – particella 86, subalterno 1 (tra loro graffate), piano T, categoria D/7, rendita Euro 45.964,66.con corrispondenza in Catasto Terreni al Foglio 10:particella 114, ente urbano di mq. 460.particella 45, ente urbano di mq. 50.particella 87, ente urbano di mq. 10.particella 72, ente urbano, mq. 273.particella 86, ente urbano di mq. 100.Catasto Terreni del Comune di Montechiarugolo, Foglio 10:particella 117, semin arbor, classe 2, mq. 5.224, R.D. Euro 41,65, R.A. Euro 51,26.Si precisa che l’area di sedime e di pertinenza della particella 84 e’ identificata in Catasto Terreni al Foglio 10, particella 84 (parte), ente urbano di mq. 36.349.Stato di occupazione:Con provvedimento in data 25 settembre 2024 il Giudice dell’Esecuzione ha autorizzato la societa’ gia’ sub-locataria (in forza di contratto di sublocazione ora scaduto) ad occupare il compendio fino all’esito della vendita.

DATA ASTA 15 luglio 2026
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