TERRENO 22010 STAZZONA CO – STAZZONA

LOTTO N. 9In Comune di STAZZONA (CO):A. TERRENO della superficie commerciale di 260,00 mq per la QUOTA 1/1 DI PIENA PROPRIETA’Il terreno presenta una forma pressoché regolare. Identificazione catastale:Catasto Terreni: foglio 9 particella 8802, qualita/classe bosco ceduo, superficie 260, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,13 €.Coerenze: da Nord in senso orario con mappale 12691, 8789, 8804, 8803, 8804.B. TERRENO della superficie commerciale di 240,00 mq per la QUOTA 1/1 DI PIENA PROPRIETA’Il terreno presenta una forma pressoché regolare. Identificazione catastale:Catasto Terreni: foglio 9 particella 8803, qualita/classe bosco ceduo, superficie 240, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,12 €.Coerenze: da Nord in senso orario con mappale 8802, 8804..C. TERRENO della superficie commerciale di 3880,00 mq per la QUOTA 1/1 DI PIENA PROPRIETA’Il terreno presenta una forma pressoché irregolare. Identificazione catastale:Catasto Terreni: foglio 9 particella 8926, qualita/classe cast frutto, superficie 3880, reddito agrario 1,00 €, reddito dominicale 2,00 €.Coerenze: da Nord in senso orario con mappale 8925, 8924, 8934, 5661, 12741, 8933, 3034, strada, 8931, 8932, 8930, 8929, 8927, 8905.D. TERRENO della superficie commerciale di 1960,00 mq per la QUOTA 1/1 DI PIENA PROPRIETA’Il terreno presenta una forma pressoché irregolare.Identificazione catastale:Catasto Terreni: foglio 9 particella 5677, qualita/classe bosco ceduo, superficie 1960, reddito agrario 0,30 €, reddito dominicale 1,01 €.Coerenze: da Nord in senso orario con mappale 8918, 8736, 8735, 5686, 5685, 5684, 5676, 5670, 5669, 7566, 8919.AVVERTENZE: La formalità è riferita solamente a corpo A, B, C.Atto portante vincolo di destinazione a favore del Comune di Stazzona ed a carico anche del debitore proprietario dei terreni ai mappali 9383, 8926, 9626, 5677. e precisamente risulta anche quanto segue: xxxx titolare dell’omonima azienda agricola in Stazzona si è impegnata a mantenere la destinazione dell’immobile da edificare sui mappali 5053, 5054, 5055 e 5063, in parte ad uso abitazione da destinare ad abitazione del coltivatore ed in parte ad uso produttivo agricolo. vincolo che decadrà in seguito a variazione della destinazione di zona riguardante l’area interessata, operata dagli strumenti urbanistici generali. Fra altri, anche il debitore si è impegnato ad assoggettare a vincolo non aedificandi la superficie necessaria secondo i vigenti strumenti urbanistici (modificabile in relazione alla modificazione della normativa urbanistica, ed istitutito detto vincolo a favore della costruzione di cui sopra e costituente l’oggetto della domanda di permesso di costruire sui rispettivi terreni di loro proprietà.Conformità urbanistico-edilizia: al punto 8.1 e 8.3 (pag. 44) della perizia, a cui si rimanda, sono indicate difformità edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso a costruire in sanatoria.Conformità catastale: al punto 8.2 (pag. 44) della perizia, a cui si rimanda, sono indicate difformità catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario) mediante variazione con procedura DOCFA.Stato di possesso: LIBERO. Si specifica che alcuni mappali sono di difficile raggiungimento, fisicamente non sono identificabili in loco.Regime fiscale della vendita: vendita soggetta a REGISTRO

DATA ASTA 28 settembre 2026
OFFERTA MINIMA € 4,500.00