TERRENO C.DA PIANA DEL VENTO – SAN GIOVANNI ROTONDO

Piena proprietà di fondo rustico sito nel Comune di San Giovanni Rotondo (Fg), in contrada Piano del Vento.•Composizione: Terreno agricolo adibito a seminativo non irriguo e in parte a bosco, suddiviso in tre corpi separati dal demanio comunale. Esteso complessivamente circa 4 ettari 50 are e 29 centiare.•Identificazione catastale (N.C.T. del Comune di San Giovanni Rotondo):oFoglio 27, Particella 26, Qualità Seminativo, Classe 4, Sup. 1.74.33 ha, R.D. € 40,52, R.A. € 40,52.oFoglio 28, Particella 2, Qualità Seminativo, Classe 5, Sup. 1.87.74 ha, R.D. € 14,54, R.A. € 38,78.oFoglio 28, Particella 3, Qualità Seminativo, Classe 4, Sup. 0.88.22 ha, R.D. € 20,50, R.A. € 20,50.Dal certificato di destinazione urbanistica aggiornato risulta quanto segue:Foglio: 27 part. 26: PRG Piano Regolatore Generale – Agricola di tutela – E1 – Interseca l’area per il 100% PPTR Beni Paesaggistici: Componenti Culturali e Insediative – Zone gravate da usi civici – Interseca l’area per il 5% • Componenti delle Aree Protette e dei Siti Naturalistici – Parchi nazionali e riserve naturali statali – Interseca l’area per il 100% • Componenti Botanico Vegetazionali – Boschi – Interseca l’area per il 19% Ulteriori Contesti Paesaggistici: • Componenti idrogeologiche – Vincolo Idrogeologico – Interseca l’area per il 100% • Componenti botanico vegetazionali – Area Rispetto dei Boschi – Interseca l’area per il 81% • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – SIC – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 7% • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – ZPS – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 7% • Componenti Geomorfologiche – Versanti pendenza 20% – Interseca l’area per il 16% VINCOLI • Parco Nazionale del Gargano – Zona 1 – Interseca l’area per il 100% PAI • Piano Assetto Idrogeologico – Pericolosita’ di frane – PG1 – Interseca l’area per il 11%.Foglio: 28 part. 2: 2 PRG • Piano Regolatore Generale – Agricola di tutela – E1 – Interseca l’area per il 100% PPTR Beni Paesaggistici:• Componenti Botanico Vegetazionali – Boschi – Interseca l’area per il 40% • Componenti delle Aree Protette e dei Siti Naturalistici – Parchi nazionali e riserve naturali statali – Interseca l’area per il 100% • Componenti Culturali e Insediative – Zone gravate da usi civici – Interseca l’area per il 8% Ulteriori Contesti Paesaggistici: • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – SIC – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 100% • Componenti botanico vegetazionali – Area Rispetto dei Boschi – Interseca l’area per il 60% • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – ZPS – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 100% • Componenti botanico vegetazionali – Formazioni Arbustive in evoluzione naturale – Interseca l’area per il 38% • Componenti Geomorfologiche – Geositi 100 m – Interseca l’area per il 48%• Componenti botanico vegetazionali – Prati e pascoli naturali – Interseca l’area per il 21% • Componenti idrogeologiche – Vincolo Idrogeologico – Interseca l’area per il 100% • Componenti Geomorfologiche – Doline – Interseca l’area per il 4% • Componenti Geomorfologiche – Versanti pendenza 20% – Interseca l’area per il 77% VINCOLI • Parco Nazionale del Gargano – Zona 1 – Interseca l’area per il 100% PAI: • Piano Assetto Idrogeologico – Pericolosità di frane – PG1 – Interseca l’area per il 28%.Foglio: 28 part. 3: PRG • Piano Regolatore Generale – Agricola di tutela – E1 – Interseca l’area per il 100% PPTR Beni Paesaggistici: • Componenti Botanico Vegetazionali – Boschi – Interseca l’area per il 18% • Componenti delle Aree Protette e dei Siti Naturalistici – Parchi nazionali e riserve naturali statali – Interseca l’area per il 100% • Componenti Culturali e Insediative – Zone gravate da usi civici – Interseca l’area per il 5% Ulteriori Contesti Paesaggistici: • Componenti botanico vegetazionali – Area Rispetto dei Boschi – Interseca l’area per il 82% • Componenti Geomorfologiche – Versanti pendenza 20% – Interseca l’area per il 19% • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – SIC – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 100% • Componenti idrogeologiche – Vincolo Idrogeologico – Interseca l’area per il 100% • Componenti delle aree protette e dei siti naturalistici -Siti di rilevanza naturalistica – ZPS – Monte Calvo – Piana di Montenero – Interseca l’area per il 100% VINCOLI • Parco Nazionale del Gargano – Zona 1 – Interseca l’area per il 100% PAI Piano Assetto Idrogeologico: • Piano Assetto Idrogeologico – Pericolosita’ di frane – PG1 – Interseca l’area per il 4%.

DATA ASTA 28 aprile 2026
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