TERRENO FRAZIONE MONTEFABBRI – VALLEFOGLIA

terreno agricolo a VALLEFOGLIA, frazione MONTEFABBRI per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreni agricoli formati da quattro particelle divisi in tre distinti appezzamenti non confinanti tra loro, di forma irregolare posto a varie pendenze, tutti coperti da boscaglia e rovi, apparentemente abbandonati da tempo, per un totale di 6.872,00 mq. (superficie catastale). Si trovano a circa 1,00 Km. dall’abitato di Montefabbri, a cui si accede dalla S.P. 73, attraverso una strada presumibilmente vicinale in terra battuta, indicata nella mappa castale. Il terreno per quanto visibile non è delimitato, i confini non sono stati controllati (non essendo oggetto di specifico incarico). Vista la fitta boscaglia non è stato possibile addentrarsi all’interno delle particelle, le fotografie presenti nella perizia sono state scattate dal ciglio della strada vicinale. Identificazione catastale: foglio 13 particella 79 (catasto terreni), sezione urbana Colbordolo, qualita/classe Semin. Arbor 3, superficie 1472, reddito agrario 3,80 €, reddito dominicale 5,70 €. Coerenze: Confina con le part. 80-100, del foglio 13, appartenenti a terzi e la strada vicinale su due lati. La superficie fa riferimento a quella catastale ed è espressa in mq. foglio 13 particella 83 (catasto terreni), sezione urbana Colbordolo, qualita/classe Semin. Arbor. 3, superficie 2119, reddito agrario 5,47 €, reddito dominicale 8,21 €. Coerenze: Confina con le part. 81-82-84-100-287, del foglio 13, appartenenti a terzi. La superficie fa riferimento a quella catastale ed è espressa in mq. foglio 13 particella 85 (catasto terreni), sezione urbana Colbordolo, qualita/classe Semin. Arbor. 4, superficie 2841, reddito agrario 5,87 €, reddito dominicale 9,54 €. Coerenze: Confina con le part. 84-87-88-104-287, del foglio 13, appartenenti a terzi, e la part. 86 sempre del foglio 13, altro bene oggetto di pignoramento. La superficie fa riferimento a quella catastale ed è espressa in mq. foglio 13 particella 86 (catasto terreni), sezione urbana Colbordolo, qualita/classe Bosco Ceduo 2, superficie 440, reddito agrario 0,09 €, reddito dominicale 0,43 €. Coerenze: Confina con le part. 87-88-104, del foglio 13, appartenenti a terzi, la part. 85 sempre del foglio 13, altro bene oggetto di pignoramento e da un lato con la strada vicinale. La superficie fa riferimento a quella catastale ed è espressa in mq. \n\nDATA ASTA 18 novembre 2026\nOFFERTA MINIMA € 32,400.00