TERRENO LOCALITÀ BOFFALORA – GAZZOLA

Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora – LOTTO 30 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Il sedime della P. 144 (1.700 mq) corrisponde al “lotto 9” della Convenzione (SF mq 2.034,92 – SU 381,69 – VU 1.097,37 mc). La potenzialità edificatoria ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 9” ed in particolare: – Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 9 / SU lotto 9 = SF P. 143 / x. 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 mq – Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotto 9 / VU lotto 9 = SF P. 143 / x. 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 mc Come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: – R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. – P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. – VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 144 – Seminativo – Classe 4 – Consistenza 1.700 mq – R.D. € 4,39 – R.A. € 9,66

DATA ASTA 08 maggio 2026
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