TERRENO LOCALITA’ LE VERTIGINI SNC – MACERATA

La Particella 401 ha un’estensione di 1.151,00 metri quadri, in gran parte occupata da un piazzale brecciato e parzialmente da una scarpata con sterpaglie e alberi di basso fusto. Tale particella ricade in parte (95 mq) nella “Zona Residenziale di Espansione, Sottozona 2” e per la restante parte (1.056 mq) nella “Zona Residenziale di Completamento, Sottozona 1”. Questo terreno è un fondo intercluso poiché privo di accesso diretto alla via pubblica.Le Particelle 508 e 509, di dimensioni ridotte (34 mq e 15 mq), costeggiano Via Giovanni Falcone e ricadono interamente nella “Zona Residenziale di Espansione, Sottozona 2”.La porzione ricadente in “Zona Residenziale di Espansione, Sottozona 1”, di superficie pari a 1.056,00 metri quadri, possiede una capacità edificatoria di 1.584,00 metri cubi. pertanto, con la potenzialità edificatoria di detto terreno, potrà essere realizzata una residenza che potrebbe avere una superficie complessiva di 528,00 metri quadri da distribuire su due piani.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata:- al foglio 80 mappale 401, qualità Semin. Arbor., classe 2, superficie 00.11.51 ha, R.D. euro 5,94, R.A. euro 6,84.- al foglio 80 mappale 508, qualità Sem. Irr. Arb., classe 1, superficie 00.00.34 ha, R.D. euro 0,37, R.A. euro 0,26.- al foglio 80 mappale 509, qualità Sem. Irr. Arb., classe 1, superficie 00.00.15 ha, R.D. euro 0,167, R.A. euro 0,12.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Qualora all’interno dell’immobile dovesse essere presente materiale di nessun valore commerciale, lo sgombero e lo smaltimento resteranno a carico dell’aggiudicatario.

DATA ASTA 25 marzo 2026
OFFERTA MINIMA € 44,256.00