TERRENO LUNGARNO PACINOTTI – MONTOPOLI IN VAL D’ARNO

Piena proprietà per la quota di 1/4 di una striscia di terreno adibita a passo che consente l’accesso carrabile al compendio immobiliare dei beni 1, 2 e 3, della superficie catastale di mq.75,00. %% Piena proprietà per la quota di 1/2 di un’area urbana della superficie catastale di mq. 41 che rappresenta una porzione della strada asfaltata di accesso al lotto di cui ai beni 1 e 2. %% Piena proprietà di un laboratorio artigianale, attualmente utilizzato come magazzino dell’appartamento di cui al bene n.1, sito nel comune di Montopoli in Val D’Arno, frazione San Romano, Lungarno Pacinotti n.25, posto al piano terra, facente parte di un immobile tipico degli edifici produttivi misti a residenza degli anni ’70.L’unità immobiliare avente altezza utile di m. 5,00 è composta da ampio locale a uso magazzino con annesso ripostiglio. dall’interno del magazzino si accede mediante scala in muratura a un piano ammezzato dove si trova la zona servizi del magazzino avente altezza di m. 2,40 costituita da disimpegno, anti-w.c. con due w.c., anti-doccia con doccia.Al magazzino vi si accede dal Lungarno Pacinotti dapprima attraverso una strada identificata catastalmente dalla part.796 e successivamente da corte a comune con il bene 1. Nel corso dell’ultima ricognizione del custode sono state rilevate infiltrazioni dal terrazzo verso il capannone artigianale e i locali bagno. È stata segnalata al Giudice dell’Esecuzione la necessità di valutare eventuali interventi di messa in sicurezza e ripristino. %% Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Montopoli in Val d’Arno, frazione San Romano, Lungarno Pacinotti n° 25, accessibile da scala esterna che diparte da cortile pertinenziale, la cui prima rampa esclusiva e la restante rampa con disimpegno di sbarco a comune con altra unità abitativa posta al medesimo piano. Lo stesso è composto da ingresso, cucina con piccola dispensa, soggiorno, veranda accessibile da quest’ultimo e dalla cucina, disimpegno zona notte, tre camere di cui una con terrazza, e due bagni.L’appartamento nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

DATA ASTA 04 novembre 2026
OFFERTA MINIMA € 132,637.50