TERRENO LUNGO SPONDE FIUME ADIGE – MORI

P.T. 4417 II, p.f. 100/1 in C.C. Mori (quota di 1/1) e P.T. 4311 II, p.ed. 43/3 e pp.ff. 99, 100/5 e 100/7 in C.C. Mori (quota di 1/8) e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia del febbraio 2026 dello stimatore nominato dalla procedura, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: cortile e terreni lungo le sponde del fiume Adige, nel Comune di Mori. Gli immobili rientrano nel perimetro della fascia di rispetto del fiume Adige, di profondità di 30 metri dalla riva. La perizia segnala che in tali aree la nuova edificazione e gran parte dell’attività edilizia è inibita o limitata, con conseguente necessità di mantenimento dell’attuale destinazione d’uso dei fondi (v. p. 4 della perizia). La p.ed. 43/3 (quota di 1/8) individua una superficie a cortile di pertinenza della confinante p.ed. 43/1. La superficie catastale è pari a 827 mq. Le pp.ff. 99 e 100/7 (quota di 1/8) individuano una porzione di terreno con vegetazione spontaneo, di fatto facenti parte dell’argine del fiume Adige. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 956 mq e 79 mq. La p.f. 100/1 (quota di 1/1) e la p.f. 100/5 (quota di 1/8) individuano due piccoli appezzamenti coltivati a orto-giardino. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 137 mq e 79 mq. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.ed. 43/3 è censita al Catasto Fabbricati. le particelle fondiarie sono censite al Catasto Fondiario. Categorie catastali: – p.ed. 43/3: F/1 \n\nDATA ASTA 12 ottobre 2026\nOFFERTA MINIMA € 10,000.00